639 900$
ULS : 16683786
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
485 Rue d'Aubervilliers, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Située dans un secteur très prisé et homogène de Terrebonne, cette propriété offre un cadre de vie idéal. À seulement une minute de marche de l'école primaire Jeunes du Monde, cette demeure offre un confort familial avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée dans la cour arrière et le pratique cabanon pour le rangement. Le sous-sol entièrement aménagé, incluant une cuisinette, offre un espace supplémentaire et pourrait être utilisé comme une intergénération. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fils des ans.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
RDC:
-Concept ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Agrémentée d'un foyer au bois dans le salon qui pourrait être
remplacé par un foyer au gaz puisqu'il n'est plus conforme. Ce
serait idéal pour des soirées chaleureuses.
-Entrée fermée pour plus d'intimité.
-Un grand Garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
2ème étage
-Chambre à coucher principale très spacieuse, comprenant trois
garde-robes.
-La mezzanine est actuellement utilisée comme bureau, mais elle
pourrait également être aménagée comme chambre en ajoutant
simplement un mur.
-Grande salle de bains équipée d'une douche en coin et d'un bain
à remous.
-2ème Chambre à coucher spacieuse.
Sous-sol
Le sous-sol comprend un salon, une cuisine et une chambre fermée, ce qui rend cette maison idéale pour une intergénération. De plus, la possibilité de louer le sous-sol offre un potentiel de revenu supplémentaire.
Proximité:
-Facilité d'accès aux autoroutes 335 et 640
-À seulement 1 minute de marche des écoles primaires Jeunes du
Monde et à quelques minutes de l'école Le Rucher.
-Accès rapide au parc et aux pistes cyclables
-Proximité des écoles secondaires Rive-Nord et Félix-Leclerc
-Présence des garderies Pomme-D'Amour et Palais des Précieux.
-À proximité du Golf le Versant
Rénovations:
Plusieurs rénovations ont été effectuées par la propriétaire actuelle, notamment;
-L'installation de planchers en bois franc dans le salon du rez-
de-chaussée, la mezzanine et le couloir de l'étage.
-Remplacement du revêtement de sol dans la chambre à coucher
principale en avril 2024.
-Remplacement du revêtement de la toiture en 2022.
-Remplacement du revêtement de la toiture du cabanon en 2022.
-Remplacement du revêtement de sol de la chambre à coucher, du
salon, de la cuisine et de l'entrée du sous-sol en février 2024.
-Remplacement de la céramique murale et vanité de la salle de
bains du sous-dol en février 2024.
-Isolation de la chambre du sous-sol en février 2024.
-La terrasse arrière a été entièrement rénovée et agrandie en
2013. Elle a été teintée et traitée en 2023.
-La peinture de l'entrée a été réalisée en avril 2024.
-La rampe de l'entrée a été sablée et vernie.
-Concept ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Agrémentée d'un foyer au bois dans le salon qui pourrait être
remplacé par un foyer au gaz puisqu'il n'est plus conforme. Ce
serait idéal pour des soirées chaleureuses.
-Entrée fermée pour plus d'intimité.
-Un grand Garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
2ème étage
-Chambre à coucher principale très spacieuse, comprenant trois
garde-robes.
-La mezzanine est actuellement utilisée comme bureau, mais elle
pourrait également être aménagée comme chambre en ajoutant
simplement un mur.
-Grande salle de bains équipée d'une douche en coin et d'un bain
à remous.
-2ème Chambre à coucher spacieuse.
Sous-sol
Le sous-sol comprend un salon, une cuisine et une chambre fermée, ce qui rend cette maison idéale pour une intergénération. De plus, la possibilité de louer le sous-sol offre un potentiel de revenu supplémentaire.
Proximité:
-Facilité d'accès aux autoroutes 335 et 640
-À seulement 1 minute de marche des écoles primaires Jeunes du
Monde et à quelques minutes de l'école Le Rucher.
-Accès rapide au parc et aux pistes cyclables
-Proximité des écoles secondaires Rive-Nord et Félix-Leclerc
-Présence des garderies Pomme-D'Amour et Palais des Précieux.
-À proximité du Golf le Versant
Rénovations:
Plusieurs rénovations ont été effectuées par la propriétaire actuelle, notamment;
-L'installation de planchers en bois franc dans le salon du rez-
de-chaussée, la mezzanine et le couloir de l'étage.
-Remplacement du revêtement de sol dans la chambre à coucher
principale en avril 2024.
-Remplacement du revêtement de la toiture en 2022.
-Remplacement du revêtement de la toiture du cabanon en 2022.
-Remplacement du revêtement de sol de la chambre à coucher, du
salon, de la cuisine et de l'entrée du sous-sol en février 2024.
-Remplacement de la céramique murale et vanité de la salle de
bains du sous-dol en février 2024.
-Isolation de la chambre du sous-sol en février 2024.
-La terrasse arrière a été entièrement rénovée et agrandie en
2013. Elle a été teintée et traitée en 2023.
-La peinture de l'entrée a été réalisée en avril 2024.
-La rampe de l'entrée a été sablée et vernie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de bains (2), Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 103' irr.
Superficie du terrain
4 905 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/coin repas aire ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 500 $
- Total
- 511 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 979 $
- Scolaire (2024)
- 402 $
- Total
- 4 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les fixtures, les rideaux, four, réfrigérateur du sous-sol, stores( les inclusions sont remises sans garantie légale de qualité)
Exclusions
Four, frigidaire, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%