Vendu
Vendu
ULS : 25765642
Maison de plain-pied
à vendre
480 Rue Ste-Marie, Lanoraie
*** BORD DE L'EAU *** Belle maison « plein pied » à vendre à Lanoraie directement sur le bord du fleuve St-Laurent avec les services de la municipalité (aqueduc et égoût). La propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bains complète, 1 salle d'eau et un magnifique solarium 3 saisons avec vue sur le fleuve. Le garage tandem peut accueillir 2 voitures. Propriété très bien entretenue au fils du temps. BONNE VISITE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** En attente de confirmation de la municipalité et/ou arpenteur si inondable ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 40' 6" irr.
Année de construction
1935
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage/chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 148' irr.
Superficie du terrain
920,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre/salle lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité L/S au sous-sol
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 600 $
- Total
- 488 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 413 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoir d'eau chaude, thermopompe mural, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, support de tv, échangeur d'air, climatisseur de la veranda, hotte de cuisine, aspirateur central, armoire fixée du garage, établie du garage, horloge au mur, ilot blanc de la cuisine, bureau de travail et meuble audio du sous-sol, velo stationnaire du sous-sol, les meubles de la chambre à gauche du foyer, poêle au propane du sous-sol.
Exclusions
Téléviseur au mur, 3 caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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