575 000$
Nouveauté
ULS : 28851599
Maison de plain-pied
à vendre
48 Imp. des Sillons, Saint-Roch-de-l'Achigan
Situé dans un secteur familial et tranquille de Saint-Roch-de-l'Achigan, ce charmant plain-pied saura vous plaire par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une entrée indépendante par le garage menant directement au sous-sol, cette propriété est idéale pour la vie de famille. Cour arrière intime bordée de haies, piscine hors terre, foyer au bois et garage chauffé. À proximité des services et de l'autoroute 25. Tout aménnagé, clé en main! Réserve une visite dès maintenant!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1. Propriété située sur une rue peu passante dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Roch-de-l'Achigan, offrant un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels et de l'autoroute 25.
2. Plain-pied construit en 2007 proposant une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une entrée indépendante par le garage donnant accès directement au sous-sol.
3. Terrain aménagé de près de 6 000 pi² bordé de haies et clôturé, offrant une belle intimité. Piscine hors terre, espace extérieur convivial et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
4. Garage attaché et chauffé, foyer au bois au salon, aspirateur central et plusieurs inclusions contribuant au confort quotidien des occupants.
5. Pourquoi choisir Saint-Roch-de-l'Achigan :
* Accès rapide à l'autoroute 25 facilitant les déplacements vers Terrebonne, Mascouche et Montréal
* Secteur reconnu pour son ambiance familiale et sécuritaire
* Présence d'écoles, garderies, parcs et activités sportives à proximité
* Excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commerces
* Municipalité en croissance offrant un cadre de vie chaleureux et dynamique
2. Plain-pied construit en 2007 proposant une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une entrée indépendante par le garage donnant accès directement au sous-sol.
3. Terrain aménagé de près de 6 000 pi² bordé de haies et clôturé, offrant une belle intimité. Piscine hors terre, espace extérieur convivial et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
4. Garage attaché et chauffé, foyer au bois au salon, aspirateur central et plusieurs inclusions contribuant au confort quotidien des occupants.
5. Pourquoi choisir Saint-Roch-de-l'Achigan :
* Accès rapide à l'autoroute 25 facilitant les déplacements vers Terrebonne, Mascouche et Montréal
* Secteur reconnu pour son ambiance familiale et sécuritaire
* Présence d'écoles, garderies, parcs et activités sportives à proximité
* Excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commerces
* Municipalité en croissance offrant un cadre de vie chaleureux et dynamique
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
551,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indépendante garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 800 $
- Total
- 423 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 344 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stoles, pôles, luminaires, balayeuse central, cabanon, piscine et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%