735 000$
Visite libre
ULS : 18800924
Maison à étages
à vendre
478 Rue de Neuilly, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Imaginez accompagner vos enfants à l'école à pied, revenir à la maison et que votre café soit encore chaud: un emplacement qui embellit la vie. Bienvenue au 478 rue de Neuilly à Terrebonne. Magnifique maison familiale dans un secteur recherché.À deux pas de l'école, près des services et des axes routiers, dans un environnement paisible. Elle offre 3 chambres spacieuses, salle de bain rénovée à l'étage,salon lumineux, salle d'eau et cuisine avec îlot. Grande cour intime avec piscine hors terre, sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Propriété soigneusement entretenue, prête à vous accueillir ! Elle vous offre un cadre de vie idéal !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
SOPHIE DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
>> 478, rue de Neuilly, Terrebonne <<
Venez visiter cette magnifique propriété située dans un secteur familial recherché, à deux pas de marche de l'école primaire Jeunes du Monde, et adossée à un grand parc, sans aucun voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous pouvez regarder de la fenêtre de la maison vos enfants entrer sur la cours de récréation en toute quiétude. Quel privilège de pouvoir être si près de cette belle école !
À proximité, vous profitez de plusieurs parcs et espaces verts, dont un grand parc directement à l'arrière de la propriété. Cette propriété offre un environnement tranquille et paisible.
Le secteur est à proximité de plusieurs services essentiels tels que garderies, écoles secondaires, pistes cyclables, clubs de golf et commerces. Accès rapide à l'autoroute 640 ainsi qu'aux routes 335 et 344, facilitant tous vos déplacements
*Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
-Rénovation de l'entrée, du salon et de la salle d'eau (2023)
-Chauffe-eau remplacé (2023)
-Cuisine rénovée (2017)
-Aspirateur central installé (2017)
-Porte d'entrée principale remplacée (2017)
-Toiture refaite (2011)
-Remplacement de deux fenêtres des chambres à l'étage ainsi que de la fenêtre de la cuisine (2010)
-Porte-patio remplacée (2008)
-Salle de bain à l'étage rénovée
-Aucun voisin arrière
Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
Possibilité d'aménagement d'une deuxième salle de bain au sous-sol. Une entrée d'eau est apparente. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité et à la conformité du projet.
Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement l'emplacement, l'entretien et le cadre de vie qu'offre cette propriété !!!
---------------------------------------------
GARANTIE INTÉGRI-T :(GARANTIE LÉGALE LIMITÉE À 3 ANS ET APRÈS SANS GARANTIE LÉGALE) ***Le vendeur s'engage à offrir à l'acheteur, à ses frais, le plan de garantie Integri-T, offrant une protection en cas de vices cachés jusqu'à concurrence de 50 000 $, pour une période de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Venez visiter cette magnifique propriété située dans un secteur familial recherché, à deux pas de marche de l'école primaire Jeunes du Monde, et adossée à un grand parc, sans aucun voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous pouvez regarder de la fenêtre de la maison vos enfants entrer sur la cours de récréation en toute quiétude. Quel privilège de pouvoir être si près de cette belle école !
À proximité, vous profitez de plusieurs parcs et espaces verts, dont un grand parc directement à l'arrière de la propriété. Cette propriété offre un environnement tranquille et paisible.
Le secteur est à proximité de plusieurs services essentiels tels que garderies, écoles secondaires, pistes cyclables, clubs de golf et commerces. Accès rapide à l'autoroute 640 ainsi qu'aux routes 335 et 344, facilitant tous vos déplacements
*Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
-Rénovation de l'entrée, du salon et de la salle d'eau (2023)
-Chauffe-eau remplacé (2023)
-Cuisine rénovée (2017)
-Aspirateur central installé (2017)
-Porte d'entrée principale remplacée (2017)
-Toiture refaite (2011)
-Remplacement de deux fenêtres des chambres à l'étage ainsi que de la fenêtre de la cuisine (2010)
-Porte-patio remplacée (2008)
-Salle de bain à l'étage rénovée
-Aucun voisin arrière
Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
Possibilité d'aménagement d'une deuxième salle de bain au sous-sol. Une entrée d'eau est apparente. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité et à la conformité du projet.
Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement l'emplacement, l'entretien et le cadre de vie qu'offre cette propriété !!!
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GARANTIE INTÉGRI-T :(GARANTIE LÉGALE LIMITÉE À 3 ANS ET APRÈS SANS GARANTIE LÉGALE) ***Le vendeur s'engage à offrir à l'acheteur, à ses frais, le plan de garantie Integri-T, offrant une protection en cas de vices cachés jusqu'à concurrence de 50 000 $, pour une période de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 26' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Grande salle de lavage
Armoires de cuisine
Rénovation 2017, Polyester
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 4" X 100'
Superficie du terrain
5 746 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'1"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise électrique, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 000 $
- Total
- 603 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 363 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 4 807 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 526 $
- Total
- 4 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre, système de filtration et ses accessoires, cabanon, aspirateur centrale, hotte de cuisinière, prise électrique pour véhicule électrique, broyeur à déchets, luminaires, stores, pôles et fixtures
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur cuisine et garage, cuisinière, congélateur sous-sol, laveuse-sécheuse, télévisions et les supports muraux, borne de recharge pour véhicule électrique, thermopompe de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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