719 000$
Nouveauté
ULS : 11537817
Maison de plain-pied
à vendre
472 Rue Jean-Dallaire, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Située dans un quartier familial et paisible, cette propriété clé en main propose un espace de vie lumineux et convivial comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine conviviale avec îlot central et un espace polyvalent. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage attaché, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée, clôturée et d'une cour prête à être aménagée selon vos goûts. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et principaux axes routiers.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique propriété située dans un quartier familial, paisible et recherché, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement sécuritaire et convivial.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée à l'espace. L'énorme îlot en quartz est idéal pour cuisiner ou recevoir chaleureusement. Un espace polyvalent adjacent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. (bureau, boudoir, autre petit salon, etc.)
-Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale de b ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche vitrée.
**À noter que l'espace actuel qui compose le salon pourrait être fermé pour en faire une autre chambre à l'étage.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé propose quatre (4) chambres, une deuxième salle de bain munie d'un espace laveuse-sécheuse. Vous y trouverez enfin un garage attaché, offrant tout l'espace nécessaire pour y stationner une voiture ou encore pour y faire un rangement spacieux.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, la cour arrière est conçue pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y retrouverez une superbe piscine creusée, chauffée et clôturée, parfaite pour les journées estivales. Un espace lounge avec pergola est déjà installé pour un confort optimal.
À noter qu'il ne restera qu'à compléter l'installation de la tourbe ainsi que des gouttières, permettant au futur propriétaire d'apporter la touche finale à l'aménagement extérieur.
LOCALISATION
+Vous profiterez d'un emplacement de choix à quelques minutes des écoles primaires de l'Achigan, du Ruisseau et L'Oiseau-Bleu, de plusieurs garderies, du Parc Ovila-Bernier, des installations sportives municipales, ainsi que des épiceries IGA Extra, Maxi, Super C, de la SAQ, des pharmacies Jean Coutu et Familiprix, des restaurants et de nombreux commerces du secteur. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main offrant un espace de vie généreux, une localisation de choix et un environnement parfait pour voir grandir votre famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée à l'espace. L'énorme îlot en quartz est idéal pour cuisiner ou recevoir chaleureusement. Un espace polyvalent adjacent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. (bureau, boudoir, autre petit salon, etc.)
-Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale de b ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche vitrée.
**À noter que l'espace actuel qui compose le salon pourrait être fermé pour en faire une autre chambre à l'étage.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé propose quatre (4) chambres, une deuxième salle de bain munie d'un espace laveuse-sécheuse. Vous y trouverez enfin un garage attaché, offrant tout l'espace nécessaire pour y stationner une voiture ou encore pour y faire un rangement spacieux.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, la cour arrière est conçue pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y retrouverez une superbe piscine creusée, chauffée et clôturée, parfaite pour les journées estivales. Un espace lounge avec pergola est déjà installé pour un confort optimal.
À noter qu'il ne restera qu'à compléter l'installation de la tourbe ainsi que des gouttières, permettant au futur propriétaire d'apporter la touche finale à l'aménagement extérieur.
LOCALISATION
+Vous profiterez d'un emplacement de choix à quelques minutes des écoles primaires de l'Achigan, du Ruisseau et L'Oiseau-Bleu, de plusieurs garderies, du Parc Ovila-Bernier, des installations sportives municipales, ainsi que des épiceries IGA Extra, Maxi, Super C, de la SAQ, des pharmacies Jean Coutu et Familiprix, des restaurants et de nombreux commerces du secteur. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main offrant un espace de vie généreux, une localisation de choix et un environnement parfait pour voir grandir votre famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
665,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 900 $
- Total
- 572 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 968 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 4 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires (sauf celui de la salle à manger et de la chambre principale), stores, pôles, frigidaire, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, pergola
Exclusions
rideaux, luminaires de la salle à manger et de la chambre principale, lave-vaisselle, supports TV, lavabo de coiffure (à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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