589 000$
ULS : 9161884
Maison à étages
à vendre
471 Rue Jean-Baptiste-Lepage, Saint-Côme
Située à Saint-Côme dans Lanaudière, cette magnifique propriété sans sous-sol construite en 2019 propose un parfait équilibre entre confort moderne et nature environnante. Son espace de vie à aire ouverte, lumineux et accueillant, son foyer au gaz, ses planchers chauffants et sa magnifique extension vitrée créent une ambiance chaleureuse et invitante. Offrant 3 chambres, un grand garage, un vaste terrain intime sans voisin arrière et bordé par un joli ruisseau, cette maison clé en main est idéale pour les amoureux de plein air, à proximité du ski Val Saint-Côme et de tous les services essentiels. Elle est parfaite pour vous! Contactez-nous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette magnifique maison à deux étages, construite en 2019, allie modernité et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz avec un mur de pierres, est l'endroit parfait pour des moments de détente chaleureux. La cuisine de chef, pensée pour les gourmands, est équipée d'une hotte de style restaurant, idéale pour toutes vos créations culinaires. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. Pour un confort inégalé, la maison est dotée d'une toilette japonaise TOTO Washlet.
La propriété se distingue par une superbe extension arrière entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à une vaste terrasse. Cette pièce, avec son plafond en bois, devient un véritable havre de paix en toute saison. La maison comprend (3) chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, réparties sur une aire habitable de 1 776 pi² (165 m²).
Le terrain de 16 520 pi² (1 534 m²) est un véritable paradis pour les sportifs. Il offre un accès direct aux sentiers du Départ Pierrot : votre cour arrière se transforme en point de départ pour des aventures en vélo de montagne, en randonnée pédestre ou en raquette. L'hiver, profitez des sentiers de ski de fond entretenus directement accessibles depuis chez vous. De plus, un accès à un cours d'eau (ruisseau) borde la propriété, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement déjà exceptionnel.
Un cabanon, un garage attaché et une spacieuse terrasse en bois complètent les aménagements, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison.
*** Garantie ACQ résidentielle offerte par le vendeur à l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz avec un mur de pierres, est l'endroit parfait pour des moments de détente chaleureux. La cuisine de chef, pensée pour les gourmands, est équipée d'une hotte de style restaurant, idéale pour toutes vos créations culinaires. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. Pour un confort inégalé, la maison est dotée d'une toilette japonaise TOTO Washlet.
La propriété se distingue par une superbe extension arrière entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à une vaste terrasse. Cette pièce, avec son plafond en bois, devient un véritable havre de paix en toute saison. La maison comprend (3) chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, réparties sur une aire habitable de 1 776 pi² (165 m²).
Le terrain de 16 520 pi² (1 534 m²) est un véritable paradis pour les sportifs. Il offre un accès direct aux sentiers du Départ Pierrot : votre cour arrière se transforme en point de départ pour des aventures en vélo de montagne, en randonnée pédestre ou en raquette. L'hiver, profitez des sentiers de ski de fond entretenus directement accessibles depuis chez vous. De plus, un accès à un cours d'eau (ruisseau) borde la propriété, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement déjà exceptionnel.
Un cabanon, un garage attaché et une spacieuse terrasse en bois complètent les aménagements, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison.
*** Garantie ACQ résidentielle offerte par le vendeur à l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 44' 2" irr.
Année de construction
2019
Revêtement
Acier, Pierre, canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Plancher d'époxy, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X 163' 11" irr.
Superficie du terrain
1 534,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot et coin café
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Caméra , Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 600 $
- Total
- 488 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 907 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, fixtures, luminaires, meubles aménager avec lit escamotable murphy et rangement fixée de la chambre, air climatisée murale, hotte de four, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, Caméra avec enregistreur dvr , ouvre porte électrique garage. Cabanon extérieur
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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