Photo Photo principale de la propriété
679 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26859526

Maison à étages à vendre
47 Ch. des Conifères, Chertsey

Bienvenue au 47 chemin des Conifères, une résidence clé en main signée Appareil Architecture, où design nordique et nature s'harmonisent sur un terrain de près de 2 acres. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux nobles, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme. Son toit cathédrale spectaculaire, ses planchers de béton chauffants, son sauna et son mobilier sur mesure créent une ambiance contemporaine et chaleureuse. Située à seulement 1 h 10 de Montréal et admissible à la location à court terme, elle représente une opportunité d'investissement attrayante avec un excellent potentiel de rendement locatif.
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

MARJOLAINE DE SERRES-FORTIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Suite des inclusions: table et 2 bancs (mobilier Canada Biergaten), gants pour le feu, mousseur à lait, mélangeur à immersion, luminaires, haut-parleur Bluetooth, seau de sauna avec louche, sapin artificiel.

Suite des exclusions: coussin capitoné motif fleuri (dans le pod), four hollandais Petromax et autres accessoires pour cuisiner sur le feu.

Entièrement revêtus de bois, les volumes épurés, les textures naturelles et la fenestration généreuse favorisent une connexion constante entre intérieur et extérieur. Les plafonds cathédrales et les larges ouvertures baignent les espaces de lumière et accentuent la sensation d'espace.

L'aire centrale, ouverte et lumineuse, met en vedette une cuisine conviviale dominée par un îlot de 11 pieds, prolongé d'une rallonge en acier inoxydable pouvant accueillir jusqu'à dix convives. Le poêle à bois ESSE, doté d'un four à pain et d'une plaque chauffante, allie charme et fonctionnalité. Un sauna finlandais avec douche attenante complète l'espace bien-être.

Une chambre en mezzanine avec bureau intégré profite d'une lucarne pleine hauteur, tandis qu'un couloir vitré mène au POD comprenant une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau, assurant intimité et polyvalence.

Équipée d'une borne de recharge et de plusieurs options Internet, la propriété est admissible à la location à court terme et vendue entièrement meublée et équipée, elle représente une opportunité attrayante à seulement 1 h 10 de Montréal.
Année de construction 2021
Revêtement de la toiture Panneaux métalliques
Superficie du terrain 8 088,50 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Vélo de montagne et sur route, sentiers pédestres
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 3'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 18'4"
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 18'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 14'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 8'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'9" X 5'9"
Revêtement :
Détails : béton chauffant
sauna
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 7'
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 3'8"
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 9'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 16' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Sauna, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
113 100 $
Évaluation du bâtiment
476 400 $
Total
589 500 $

Taxes

Municipale (2025)
4 356 $
Scolaire (2025)
309 $
Total
4 665 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, four, frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, meubles encastrés, divan sectionnel, banc Piloti de 24 pouces (espace bureau), 6 tabourets de comptoir, stores enrouleurs dans les 2 chambres, literie complète pour 2 lits Queen et 2 simples, serviettes de bain et linges à vaisselle, produits nettoyants, vaisselle(ensemble complet), grille-pain, micro-ondes, machine à café, meubles de jardin, 4 chaises Adirondack, chauffage d'appoint électrique, bois dans le cabanon.Suite addenda

Exclusions

Effets personnels du vendeur se trouvant dans toutes les armoires verrouillées et dans le cabanon (incluant les raquettes et jeux), le contrôleur de climatisation intelligent Sensibo, coussin vert situé dans le pod, une couverture d'extérieur en laine brune à rayures (tablette couloir), les multiprises électroniques, literie supplémentaire lits Queen et lits simples (verts), couverture orange (salon), 2 coussins 1 vert, 1 jaune (salon), 2 fausses plantes, suite dans l'addenda...

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