849 000$
ULS : 10243663
Maison à étages
à vendre
4641 Ch. Laporte, Saint-Côme
Superbe propriété donnant accès à la plage du prestigieux Lac Clair.Une servitude notariée permet d'amarrer une embarcation à moteur sur un quai privé. Maison contemporaine construite en 2025 avec des matériaux de qualité.Moderne et épurée,agrémentée d'une terrasse aux gardes-corps en verre,offrant une vue sur l'eau et la montagne.RDC lumineux agrémenté d'un foyer Don-Bar et d'un plancher de céramique radiant procurant une ambiance chaleureuse et confortable.Niché au coeur de la nature de St-Côme,près de la station de ski et des services du village.Environnement paisible et familial idéal pour les amateurs de plein-air et de tranquilité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EDITH PRESCOTT
Courtière immobilière
Addenda
Située au coeur de la nature à Saint-Côme, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la station de ski, des sentiers de plein air,sentiers de vélo de montagne et des services du village. Son environnement paisible et familial en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature, de sports de plein air et de tranquillité.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie unique alliant confort moderne et beauté naturelle.
Garage: Les travaux de finition restent à compléter lesquels seront terminés avant la livraison de la propriété.
Location cout terme non permis.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie unique alliant confort moderne et beauté naturelle.
Garage: Les travaux de finition restent à compléter lesquels seront terminés avant la livraison de la propriété.
Location cout terme non permis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 44'
Année de construction
2025
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 217,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Station de ski Val St-Côme
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in 7x4.5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 500 $
- Total
- 497 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 531 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 3 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 Tabourets, ilôt, luminaires,lave vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière Lg, frigidaire Lg, micro ondes Lg, thermopompe murale (2 têtes)
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.