550 000$
Nouveauté
ULS : 20159169
Maison de plain-pied
à vendre
464 Rue d'Alsace, Mascouche (Mascouche Heights)
Plein pied situé sur un coin de rue offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. Cuisine rénovée avec îlot central et grandes fenêtres. Deux chambres au rez-de-chaussée avec planchers de lattes de bois et salle de bain moderne avec bain autoportant et douche vitrée. Sous-sol spacieux avec grande salle familiale multifonctionnelle, chambre, salle de bain et espace buanderie. Terrain aménagé avec arbres matures, terrasse, gazebo, solarium 3 saisons, cabanon et allée pour 4 voitures. Secteur recherché, près des services, écoles et parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
91,95 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son emplacement de choix sur un coin de rue. Un plein pied soigneusement entretenu qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie convivial où l'on se sent immédiatement chez soi
Le hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie ouverte et accueillante, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est adjacent à la salle à manger et à la cuisine, créant une circulation fluide et agréable.
La cuisine, rénovée il y a quelques années, propose un aménagement pratique et moderne avec îlot central, dosseret soigné et deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
On retrouve deux chambres sur ce niveau, toutes deux avec planchers de lattes de bois et de grands garde-robes.
La salle de bain se démarque par son style actuel : bain autoportant, douche vitrée, vanité flottante, éclairage encastré et plancher de céramique.
Sous-sol -- Polyvalence et espace au rendez-vous
Le sous-sol offre une très grande salle familiale aux multiples possibilités. Grâce à sa superficie et à son éclairage encastré, cette pièce peut facilement accueillir deux vocations, par exemple un espace détente et un coin bureau ou jeux.
On y trouve également :
- Une chambre spacieuse avec garde-robe
- Une salle de bain avec bain/douche
- Une grande pièce dédiée à la laveuse et à la sécheuse
- Plusieurs espaces de rangement pratiques
Les planchers flottants complètent cet étage fonctionnel et bien aménagé.
Extérieur -- Un terrain aménagé pour profiter pleinement de chaque saison
Implantée sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un terrain bordé de grands arbres matures offrant intimité et fraîcheur. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre voitures et est séparée par une clôture, ajoutant une belle fonctionnalité.
À l'arrière, on profite d'une terrasse de bois avec gazebo, d'un solarium trois saisons entièrement vitré, d'un cabanon spacieux et même d'un puits pour l'arrosage. À l'avant, un espace aménagé permet de jouer au basketball. Le voisinage est reconnu pour être paisible et agréable.
Un secteur en plein essor, idéal pour s'établir
Située à proximité de tous les services essentiels, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété se trouve dans un secteur en développement qui gagne en valeur année après année. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré et prometteur.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie convivial où l'on se sent immédiatement chez soi
Le hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie ouverte et accueillante, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est adjacent à la salle à manger et à la cuisine, créant une circulation fluide et agréable.
La cuisine, rénovée il y a quelques années, propose un aménagement pratique et moderne avec îlot central, dosseret soigné et deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
On retrouve deux chambres sur ce niveau, toutes deux avec planchers de lattes de bois et de grands garde-robes.
La salle de bain se démarque par son style actuel : bain autoportant, douche vitrée, vanité flottante, éclairage encastré et plancher de céramique.
Sous-sol -- Polyvalence et espace au rendez-vous
Le sous-sol offre une très grande salle familiale aux multiples possibilités. Grâce à sa superficie et à son éclairage encastré, cette pièce peut facilement accueillir deux vocations, par exemple un espace détente et un coin bureau ou jeux.
On y trouve également :
- Une chambre spacieuse avec garde-robe
- Une salle de bain avec bain/douche
- Une grande pièce dédiée à la laveuse et à la sécheuse
- Plusieurs espaces de rangement pratiques
Les planchers flottants complètent cet étage fonctionnel et bien aménagé.
Extérieur -- Un terrain aménagé pour profiter pleinement de chaque saison
Implantée sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un terrain bordé de grands arbres matures offrant intimité et fraîcheur. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre voitures et est séparée par une clôture, ajoutant une belle fonctionnalité.
À l'arrière, on profite d'une terrasse de bois avec gazebo, d'un solarium trois saisons entièrement vitré, d'un cabanon spacieux et même d'un puits pour l'arrosage. À l'avant, un espace aménagé permet de jouer au basketball. Le voisinage est reconnu pour être paisible et agréable.
Un secteur en plein essor, idéal pour s'établir
Située à proximité de tous les services essentiels, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété se trouve dans un secteur en développement qui gagne en valeur année après année. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré et prometteur.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' 1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
91,95 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement-salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, WOW
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 112'
Superficie du terrain
772,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Climatiseur mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de 2'1x4'5
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 200 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 916 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 3 154 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 074 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideau, stores, borne de recharge électrique, gazébo, fixtures d'éclairage et hotte de pôele.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes décoratives aux murs, rideaux, support à télévision et module de jeux extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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