649 000$
Visite libre
ULS : 11147101
Maison de plain-pied
à vendre
464 Boul. Iberville, Repentigny (Repentigny)
Superbe propriété bien entretenue, située à proximité de nombreux commerces, parcs, aréna et écoles, offrant également un garage pratique. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux grâce à une fenestration sur deux côtés, une salle à manger conviviale, une cuisine avec accès extérieur, une salle de bain avec douche indépendante vitrée et trois chambres. Le sous-sol comprend une salle familiale (Possibilité d'être une chambre**), une salle de bain avec coin laveuse-sécheuse et une salle mécanique. À l'extérieur, un garage avec espace atelier et une véranda trois saisons.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 12:00 à 14:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété bien entretenue, située à proximité de nombreux commerces, parcs, aréna et écoles. La propriété a également un garage sur le côté.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon, de très bonnes proportions, bénéficie d'une fenestration abondante sur deux côtés pour une luminosité abondante.
-Une salle à manger.
-Une cuisine propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.
-Une salle de bain comprenant plusieurs armoires de rangement ainsi qu'une douche indépendante vitrée.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions complètent ce niveau.
SOUS-SOL
-Une salle familiale. Possibilité d'être une chambre**
-Une salle de bain au sous-sol comprenant un coin laveuse-sécheuse ainsi qu'une douche indépendante.
-Une salle mécanique.
EXTÉRIEUR ET ESPACES ADDITIONNELS
-Un garage permet le stationnement ainsi qu'un espace dédié à l'établi est aménagée à même le garage.
-Une véranda trois saisons.
AMÉLIORATIONS
-Remplacement de la porte de la clôture sur le côté de la maison en 2025.
-Agrandissement et déplacement du trottoir en béton armé menant à la porte principale.
-Ajout de la verrière trois saisons en 2008. La vendeuse a obtenu une dérogation de la ville à cet effet, document à l'appui.
+Améliorations :
* Cuisine rafraîchie +/- 2007
* Salle de bain du haut entièrement rénovée en 2019
* Salle de bain du bas entièrement rénovée +/- 2006
* Ajout de la verrière trois saisons en 2008
LOCALISATION
-Parc Thifault
-Aréna Repentigny
-Restaurant (Pacini Repentigny, Sushi Itachou)
-Bibliothèque Robert-Lussier
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon, de très bonnes proportions, bénéficie d'une fenestration abondante sur deux côtés pour une luminosité abondante.
-Une salle à manger.
-Une cuisine propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.
-Une salle de bain comprenant plusieurs armoires de rangement ainsi qu'une douche indépendante vitrée.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions complètent ce niveau.
SOUS-SOL
-Une salle familiale. Possibilité d'être une chambre**
-Une salle de bain au sous-sol comprenant un coin laveuse-sécheuse ainsi qu'une douche indépendante.
-Une salle mécanique.
EXTÉRIEUR ET ESPACES ADDITIONNELS
-Un garage permet le stationnement ainsi qu'un espace dédié à l'établi est aménagée à même le garage.
-Une véranda trois saisons.
AMÉLIORATIONS
-Remplacement de la porte de la clôture sur le côté de la maison en 2025.
-Agrandissement et déplacement du trottoir en béton armé menant à la porte principale.
-Ajout de la verrière trois saisons en 2008. La vendeuse a obtenu une dérogation de la ville à cet effet, document à l'appui.
+Améliorations :
* Cuisine rafraîchie +/- 2007
* Salle de bain du haut entièrement rénovée en 2019
* Salle de bain du bas entièrement rénovée +/- 2006
* Ajout de la verrière trois saisons en 2008
LOCALISATION
-Parc Thifault
-Aréna Repentigny
-Restaurant (Pacini Repentigny, Sushi Itachou)
-Bibliothèque Robert-Lussier
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 28' 6"
Année de construction
1968
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Peut-être une chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 464 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 220 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, thermopompe centrale, ouvre porte électrique de garage, stores, cabanon, établie dans le garage, miroir illuminé de la salle de bain, pôle chauffante de serviette dans la salle de bain, aspirateur centrale, pôle et rideau (à l'exception de la chambre principal) , lave-vaisselle, luminaires
Exclusions
Toile, pôle et rideau de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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