499 000$
ULS : 24494272
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Louis-Bazinet, Saint-Charles-Borromée
Joli plain-pied rénové et soigneusement entretenu offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec belle hauteur de plafond, luminosité agréable et grande salle familiale. Confort assuré par une thermopompe centrale. Cour arrière avec piscine hors-terre chauffée, terrasse intime et remise. Situé dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée, à deux pas du parcs Saint-Jean-Bosco et de la plage Maria Goretti. Propriété clé en main alliant espace, bien-être et emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, hôpital et commerces.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
Addenda
REZ DE CHAUSSÉE
-Salon avec foyer décoratif.
-3 grandes chambres à coucher.
-Salle de bain rénovée.
-Salle à manger attenante à la cuisine.
-Accès à terrasse par la cuisine.
SOUS-SOL
-Vaste salle familiale.
-Salle de bain complète et rénovée.
-Deux grandes chambres à coucher.
-Sortie vers la cour arrière.
-Belle hauteur de plafond.
-Thermopompe centrale
EXTÉRIEUR
-Revêtement entièrement en brique.
-Aménagement paysager et haies de cèdre dans la cour.
-Piscine hors-terre.
-Remise.
-Salon avec foyer décoratif.
-3 grandes chambres à coucher.
-Salle de bain rénovée.
-Salle à manger attenante à la cuisine.
-Accès à terrasse par la cuisine.
SOUS-SOL
-Vaste salle familiale.
-Salle de bain complète et rénovée.
-Deux grandes chambres à coucher.
-Sortie vers la cour arrière.
-Belle hauteur de plafond.
-Thermopompe centrale
EXTÉRIEUR
-Revêtement entièrement en brique.
-Aménagement paysager et haies de cèdre dans la cour.
-Piscine hors-terre.
-Remise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 144 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 487 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 700 $
- Total
- 242 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 867 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, piscine et ses accessoires, remise, carré de sable, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs. Le luminaire de la petite chambre et celui du corridor sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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