494 000$
Nouveauté
ULS : 23883551
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Louis-Bazinet, Saint-Charles-Borromée
RARETÉ - 5 CHAMBRES À COUCHER! Superbe plain-pied rénové avec soin, offrant un espace de vie clé en main impeccable. Profitez de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains complètes. Le sous-sol, totalement aménagé, impressionne par sa luminosité naturelle, sa vaste salle familiale et ses hauts plafonds. Confort assuré grâce à la thermopompe centrale. À l'extérieur : cour intime avec terrasse, piscine hors-terre chauffée et remise. Emplacement de choix à Saint-Charles-Borromée, à distance de marche du parc Saint-Jean-Bosco et de la plage Maria-Goretti. À proximité immédiate des écoles, garderies, de l'hôpital et des commerces.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
Addenda
REZ DE CHAUSSÉE
-Salon avec foyer décoratif.
-3 grandes chambres à coucher.
-Salle de bain rénovée.
-Salle à manger attenante à la cuisine.
-Accès à terrasse par la cuisine.
SOUS-SOL
-Vaste salle familiale.
-Salle de bain complète et rénovée.
-Deux grandes chambres à coucher.
-Sortie vers la cour arrière.
-Belle hauteur de plafond.
-Thermopompe centrale
EXTÉRIEUR
-Revêtement entièrement en brique.
-Aménagement paysager et haies de cèdre dans la cour.
-Piscine hors-terre.
-Remise.
-Salon avec foyer décoratif.
-3 grandes chambres à coucher.
-Salle de bain rénovée.
-Salle à manger attenante à la cuisine.
-Accès à terrasse par la cuisine.
SOUS-SOL
-Vaste salle familiale.
-Salle de bain complète et rénovée.
-Deux grandes chambres à coucher.
-Sortie vers la cour arrière.
-Belle hauteur de plafond.
-Thermopompe centrale
EXTÉRIEUR
-Revêtement entièrement en brique.
-Aménagement paysager et haies de cèdre dans la cour.
-Piscine hors-terre.
-Remise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 148 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 487 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 500 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 867 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, piscine et ses accessoires, remise, carré de sable, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs. Le luminaire de la petite chambre et celui du corridor sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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