549 500$
ULS : 20648964
Maison de plain-pied
à vendre
4591 Route 125, Rawdon
VENDEURS MOTIVÉS ! NOUVEAU PRIX POUR VENTE RAPIDE! Maison au cachet unique, plain pied avec garage détaché, immense terrain avec chemin & plage baignable privés, arbres fruitiers. Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations effectuées. Pièces spacieuses et éclairées, 4 chambres dont 3 au même niveau, 2 salles de bain, thermopompe murale. Une pièce avec entrée indépendante idéale pour un bureau à domicile ou selon vos besoins et goûts, grande salle familiale avec poele électrique. Un lieu paisible et distinctif, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et caractère. Revêtement toiture 2025. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
****REZ-DE-CHAUSSÉE****
Grand hall entrée avec garde-robe
Pièce avec entrée indépendante et grand rangement pouvant servir de bureau à domicile ou atelier de travail, selon vos besoins et goûts.
Spacieuses salle familiale.
salle de bain et salle de lavage
chambre à coucher avec walk-in
*****2E Étage*****
pièeces spacieuses et éclairées, à air ouvert
3 chambres à coucher
salle de bain
salon donnant sur 2 balcons (un en arrière, un sur le côté).
magnifique pièce pouvant servir de 3e salon, bureau, salle de jeux avec superbe vue sur la plage.
****EXTÉRIEUR*****
chemin d'accès privée
immense terrain avec arbres matures et fruitiers
Belle plage privée, baignade, kayak et pêche à la truite avec une profondeur jusqu'à 12 pieds. Possibilité d'ensemenser jusqu'à 500 truites à chaque année.
garage détaché
*****AUTRES*****
Plusieurs améliorations effectuées
propriété entretenue avec soins
occupation rapide possible
thermopompe murale
revêtement toiture octobre 2025.
Venez découvrir cette magnifique propriété avec un cachet unique ! Une visite s'impose! Faites vite!
Grand hall entrée avec garde-robe
Pièce avec entrée indépendante et grand rangement pouvant servir de bureau à domicile ou atelier de travail, selon vos besoins et goûts.
Spacieuses salle familiale.
salle de bain et salle de lavage
chambre à coucher avec walk-in
*****2E Étage*****
pièeces spacieuses et éclairées, à air ouvert
3 chambres à coucher
salle de bain
salon donnant sur 2 balcons (un en arrière, un sur le côté).
magnifique pièce pouvant servir de 3e salon, bureau, salle de jeux avec superbe vue sur la plage.
****EXTÉRIEUR*****
chemin d'accès privée
immense terrain avec arbres matures et fruitiers
Belle plage privée, baignade, kayak et pêche à la truite avec une profondeur jusqu'à 12 pieds. Possibilité d'ensemenser jusqu'à 500 truites à chaque année.
garage détaché
*****AUTRES*****
Plusieurs améliorations effectuées
propriété entretenue avec soins
occupation rapide possible
thermopompe murale
revêtement toiture octobre 2025.
Venez découvrir cette magnifique propriété avec un cachet unique ! Une visite s'impose! Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 48' 9" irr.
Année de construction
1992
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 151 m²
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée indépendante
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 22'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 3'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 435 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 833 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, rideaux, pôles, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, frigidaire, four (cuisinière), réservoir eau chaude, ouvre porte garage élec avec 2 manettes, génératrice.
Exclusions
meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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