479 900$
Nouveauté
ULS : 22291591
Maison de plain-pied
à vendre
4590 Rue Paquet, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Les visites commencent le samedi 31 janvier 13h. Située au coeur de Terrebonne, à distance de marche des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur familial. Le rez-de-chaussée a été refait à neuf à la suite d'un incendie de cuisinière survenu en 2014. La toiture est récente et la cour arrière offre une belle intimité. Le sous-sol a subi un dégât d'eau lors des fortes pluies de 2024, a été entièrement dégagé et demeure à refaire selon les projets de l'acheteur. Propriété fonctionnelle offrant un bon potentiel. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DAVE NOËL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente propriété est vendue dans le cadre d'une succession. Les vendeurs sont les successeurs du propriétaire décédé. Il est à noter que l'un des vendeurs occupe actuellement l'immeuble.
Il est porté à l'attention de l'acheteur que l'immeuble a été affecté par un incendie survenu en 2014. À la suite de cet événement, les travaux requis ont été effectués par l'assureur. Le rez-de-chaussée de la propriété a été refait conformément aux normes du bâtiment applicables au moment des travaux. Les planchers ont notamment été refaits en lattes de bois et le rez-de-chaussée est aujourd'hui en excellent état, offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et accueillant.
La propriété se distingue par sa configuration typiquement familiale, bien pensée et facile à habiter. Elle s'adapte tout autant aux besoins d'un couple, d'une personne seule, d'une jeune famille ou d'une famille avec adolescents. Les espaces sont bien proportionnés, lumineux et propices à la vie quotidienne, aux rassemblements et à l'évolution des besoins au fil des années. Il s'agit d'une maison dans laquelle il est facile de se projeter, d'élever une famille et de créer des souvenirs.
Il est également déclaré que le sous-sol de la propriété a subi un dégât d'eau lors des fortes pluies survenues en 2024. À la suite de cet événement, le sous-sol a été entièrement dégagé afin de retirer les matériaux affectés. À ce jour, le sous-sol n'a pas été reconstruit et demeure à refaire, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de l'aménager selon ses goûts et ses besoins.
La cour arrière offre une belle intimité et constitue un espace agréable pour profiter de l'extérieur. La localisation de la propriété, à proximité des services, des écoles et des commodités, contribue à en faire un secteur recherché et apprécié des familles.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il est porté à l'attention de l'acheteur que l'immeuble a été affecté par un incendie survenu en 2014. À la suite de cet événement, les travaux requis ont été effectués par l'assureur. Le rez-de-chaussée de la propriété a été refait conformément aux normes du bâtiment applicables au moment des travaux. Les planchers ont notamment été refaits en lattes de bois et le rez-de-chaussée est aujourd'hui en excellent état, offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et accueillant.
La propriété se distingue par sa configuration typiquement familiale, bien pensée et facile à habiter. Elle s'adapte tout autant aux besoins d'un couple, d'une personne seule, d'une jeune famille ou d'une famille avec adolescents. Les espaces sont bien proportionnés, lumineux et propices à la vie quotidienne, aux rassemblements et à l'évolution des besoins au fil des années. Il s'agit d'une maison dans laquelle il est facile de se projeter, d'élever une famille et de créer des souvenirs.
Il est également déclaré que le sous-sol de la propriété a subi un dégât d'eau lors des fortes pluies survenues en 2024. À la suite de cet événement, le sous-sol a été entièrement dégagé afin de retirer les matériaux affectés. À ce jour, le sous-sol n'a pas été reconstruit et demeure à refaire, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de l'aménager selon ses goûts et ses besoins.
La cour arrière offre une belle intimité et constitue un espace agréable pour profiter de l'extérieur. La localisation de la propriété, à proximité des services, des écoles et des commodités, contribue à en faire un secteur recherché et apprécié des familles.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 26' 3"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 846 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 200 $
- Total
- 430 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 146 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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