624 000$
Nouveauté
ULS : 27993313
Maison à étages
à vendre
459 Rue de Richerenches, Saint-Paul
Clé en main, irréprochable et sans voisin à l'arrière, cette superbe propriété construite en 2020 a été entretenue avec un soin exemplaire par ses occupants depuis près de 5 ans. Tout y est comme neuf : aucune trace d'usure, des finitions soignées et des planchers de bois à l'aspect impeccable. Une maison où il suffit de déposer ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, agrémenté d'un garde-robe walk-in des plus pratiques pour la vie familiale. Le sous-sol est aussi complètement aménagé créant une superficie total sur trois étages de plus de 1817pc. Voir addenda.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée dévoile une superbe aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, inondée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, le tout sublimé par des plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace.
La cuisine se démarque par son design à la fois élégant et fonctionnel : vaste îlot central parfait pour recevoir et partager, abondant rangement, ainsi qu'un garde-manger walk-in très recherché qui ajoute un confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres à coucher bien proportionnées s'adaptent parfaitement à la vie de famille ou au télétravail. La salle de bains, au style actuel, propose une ambiance digne d'un spa avec sa douche vitrée en céramique et son bain intégré, créant un espace harmonieux et raffiné.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale polyvalente, idéale selon vos besoins. Le brut de plomberie est déjà en place pour l'ajout d'une salle de bains, et l'espace permet également d'envisager facilement une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement :
- Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
- Grand balcon en bois traité de 12 x 12
- Remise pratique pour le rangement
- Rue calme et familiale
Et le véritable coup de coeur : aucun voisin à l'arrière. La cour s'ouvre directement sur le Parc du Bourg Boisé, un magnifique espace naturel avec modules d'hébertisme, parfait pour bouger, marcher et profiter de la nature en famille, à quelques pas seulement.
Le tout à proximité des écoles, services et pistes cyclables, un emplacement des plus recherchés.
Une propriété moderne, lumineuse et impeccablement entretenue, où confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite saura vous séduire.
La cuisine se démarque par son design à la fois élégant et fonctionnel : vaste îlot central parfait pour recevoir et partager, abondant rangement, ainsi qu'un garde-manger walk-in très recherché qui ajoute un confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres à coucher bien proportionnées s'adaptent parfaitement à la vie de famille ou au télétravail. La salle de bains, au style actuel, propose une ambiance digne d'un spa avec sa douche vitrée en céramique et son bain intégré, créant un espace harmonieux et raffiné.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale polyvalente, idéale selon vos besoins. Le brut de plomberie est déjà en place pour l'ajout d'une salle de bains, et l'espace permet également d'envisager facilement une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement :
- Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
- Grand balcon en bois traité de 12 x 12
- Remise pratique pour le rangement
- Rue calme et familiale
Et le véritable coup de coeur : aucun voisin à l'arrière. La cour s'ouvre directement sur le Parc du Bourg Boisé, un magnifique espace naturel avec modules d'hébertisme, parfait pour bouger, marcher et profiter de la nature en famille, à quelques pas seulement.
Le tout à proximité des écoles, services et pistes cyclables, un emplacement des plus recherchés.
Une propriété moderne, lumineuse et impeccablement entretenue, où confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite saura vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 114' 10"
Superficie du terrain
595 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In 4'2'' x 4'11''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Ilôt
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 2'10''X4'11''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche+bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
brute de salle de bains
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 200 $
- Total
- 435 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 420 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 4 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, hotte, remise, système d'arrosage automatique.
Exclusions
Borne électrique, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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