889 900$
Visite libre
ULS : 21356290
Maison de plain-pied
à vendre
455 Rue de la Seugne, L'Assomption
**Magnifique propriété dans le secteur convoité: Le Boisé du Portage.** La maison parfaite dans un secteur très calme et familial vous offrant des espaces conviviales et fonctionnels. Une cuisine spacieuse avec son îlot central et son coin café. Une grande salle familiale au sous-sol pour combler tous vos besoins. Un grand garage intégré avec mezzanine et un plancher en époxy. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée chauffée ainsi qu'un bel aménagement extérieur en pavé uni incluant sa cuisine extérieure. Elle offre la possibilité d'y faire une 2e chambre au rez-de-chaussée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
** Rareté au Boisé du Portage! Bungalow avec garage intégré!**
Bienvenue au 455 rue de la Seugne à L'Assomption, une propriété offrant de beaux espaces de vie et plusieurs caractéristiques recherchées.
La cuisine se démarque par sa grande aire ouverte, son îlot central, son coin café et son abondance de rangements vous offrant une belle fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un boudoir qui offre la possibilité d'être transformé en 2e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
La chambre des maîtres vous charmera avec sa grandeur et son abondance de luminosité naturelle ainsi que de sa grande douche intégrée. Elle vous dirigera vers sa salle de bains spacieuse qui se distingue également par son plancher de marbre chauffant et donnant accès directement à un grand walk-in pensé et conçus pour les besoins de chacun.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires de très bonne dimensions, une salle de lavage indépendante, une deuxième salle de bains complète avec une grande douche avec 2 jets séparés. Devant les portes doubles vitrés vous retrouverez sa cave à vin conçus exprès pour les amateurs.
Le garage intégré avec mezzanine ajoute un espace de rangement pratique, avec un plancher en époxy et des marches en bois exotique.
À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées avec une piscine creusée chauffée, l'aménagement d'une cuisine extérieure et d'une cour soigneusement aménagée en pavé uni avec sa salle à manger sous un toit. Vous aurez l'opportunité d'avoir une belle intimité grâce aux haies matures et sa cour extérieur clôturé.
Une propriété fonctionnelle, spacieuse, bondée de luminosité et surtout très bien pensée pour répondre aux besoins de votre famille.
Bienvenue au 455 rue de la Seugne à L'Assomption, une propriété offrant de beaux espaces de vie et plusieurs caractéristiques recherchées.
La cuisine se démarque par sa grande aire ouverte, son îlot central, son coin café et son abondance de rangements vous offrant une belle fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un boudoir qui offre la possibilité d'être transformé en 2e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
La chambre des maîtres vous charmera avec sa grandeur et son abondance de luminosité naturelle ainsi que de sa grande douche intégrée. Elle vous dirigera vers sa salle de bains spacieuse qui se distingue également par son plancher de marbre chauffant et donnant accès directement à un grand walk-in pensé et conçus pour les besoins de chacun.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires de très bonne dimensions, une salle de lavage indépendante, une deuxième salle de bains complète avec une grande douche avec 2 jets séparés. Devant les portes doubles vitrés vous retrouverez sa cave à vin conçus exprès pour les amateurs.
Le garage intégré avec mezzanine ajoute un espace de rangement pratique, avec un plancher en époxy et des marches en bois exotique.
À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées avec une piscine creusée chauffée, l'aménagement d'une cuisine extérieure et d'une cour soigneusement aménagée en pavé uni avec sa salle à manger sous un toit. Vous aurez l'opportunité d'avoir une belle intimité grâce aux haies matures et sa cour extérieur clôturé.
Une propriété fonctionnelle, spacieuse, bondée de luminosité et surtout très bien pensée pour répondre aux besoins de votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 54' 3" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Pavé uni (2026), Sous-sol (2026), Salle de bains (2026), Revêtement de la toiture (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 3" X 49' 5" irr.
Superficie du terrain
8 070,78 pi²
Allée
béton estompé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Épicerie, Pharmacie, restaurants, etc., École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot centrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
douche 13X4.5
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte de verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 500 $
- Total
- 657 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 567 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 6 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, table de cuisine et chaises(4), piscine creusée(2012),système au sel(2012), pompe (2012), toile (+/- 2023), chauffe-eau piscine (+/-2021) et ses accessoires, système d'irrigation et le broyeur.
Exclusions
Tous les électroménagers, le BBQ extérieur (peut être discuté), alimentation pour le spa (peut être discuté), hotte de poêle, armoire de rangement du garage, manette du garage(perdu), pas de clé de porte principale(perdu).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.