1 300 000$
Nouveauté
ULS : 14243814
Maison à étages
à vendre
4518 Rue Langlois, Rawdon
Magnifique clé en main au cachet haut de gamme! RDC à aire ouverte avec abondantes fenêtres sur la forêt, cuisine avec immense îlot et salon avec foyer. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. À l'étage : grande mezzanine, 4 chambres spacieuses, salle de bain avec douche double et bain autoportant, salle de lavage. Sous-sol avec salle familiale + bachelor 2 chambres loué. Garage triple et immense terrain boisé près des écoles et services de Rawdon.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
JOEY ST-DENIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique maison clé en main qui vous fera rêver dès les premières secondes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par son cachet haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte parfaitement pensé pour la vie moderne. Vous y trouverez une luminosité exceptionnelle grâce à une abondance de fenêtres offrant une superbe vue sur la forêt, créant une atmosphère apaisante et intime.
La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins des familles et des passionnés de cuisine : nombreux rangements, matériaux de qualité, et un immense îlot central doté d'un comptoir lunch, idéal pour cuisiner, travailler ou recevoir. Le salon, convivial et confortable, est agrémenté d'un foyer qui complète à merveille l'espace de vie principal. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une somptueuse salle de bain complète comprenant une grande douche vitrée et un bain autoportant, le tout attenant à la chambre principale, qui dispose également d'un walk-in spacieux.
À l'étage, une vaste mezzanine polyvalente s'offre à vous : parfaite comme salle de jeux, coin lecture, bureau ou espace de détente selon vos besoins. On y retrouve également quatre chambres de belles dimensions, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète avec douche double et bain autoportant s'ajoute à l'aménagement, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique et bien organisée.
Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou espace multifonction. De plus, le niveau inférieur comprend un bachelor de deux chambres, présentement loué, offrant une source de revenus supplémentaires très appréciable ou une possibilité parfaite pour loger un membre de la famille.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage triple, un atout rare et recherché. Le tout est implanté sur un immense terrain dans un secteur boisé enchanteur, offrant tranquillité, intimité et connexion avec la nature. Malgré son environnement paisible, la maison se situe à proximité des écoles, du centre-ville de Rawdon et de tous les services essentiels, combinant le meilleur des deux mondes.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement, sa qualité de construction et son fonctionnement pensé pour la vie familiale. Une réelle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace, élégance et revenus supplémentaires.
La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins des familles et des passionnés de cuisine : nombreux rangements, matériaux de qualité, et un immense îlot central doté d'un comptoir lunch, idéal pour cuisiner, travailler ou recevoir. Le salon, convivial et confortable, est agrémenté d'un foyer qui complète à merveille l'espace de vie principal. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une somptueuse salle de bain complète comprenant une grande douche vitrée et un bain autoportant, le tout attenant à la chambre principale, qui dispose également d'un walk-in spacieux.
À l'étage, une vaste mezzanine polyvalente s'offre à vous : parfaite comme salle de jeux, coin lecture, bureau ou espace de détente selon vos besoins. On y retrouve également quatre chambres de belles dimensions, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète avec douche double et bain autoportant s'ajoute à l'aménagement, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique et bien organisée.
Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou espace multifonction. De plus, le niveau inférieur comprend un bachelor de deux chambres, présentement loué, offrant une source de revenus supplémentaires très appréciable ou une possibilité parfaite pour loger un membre de la famille.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage triple, un atout rare et recherché. Le tout est implanté sur un immense terrain dans un secteur boisé enchanteur, offrant tranquillité, intimité et connexion avec la nature. Malgré son environnement paisible, la maison se situe à proximité des écoles, du centre-ville de Rawdon et de tous les services essentiels, combinant le meilleur des deux mondes.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement, sa qualité de construction et son fonctionnement pensé pour la vie familiale. Une réelle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace, élégance et revenus supplémentaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 300'
Superficie du terrain
3 344,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tout fenestré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 26'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense douche vitrée
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 26'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue magnifique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 967 300 $
- Total
- 1 025 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 000 $
- Scolaire (2025)
- 742 $
- Total
- 6 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, banc îlot (4x), stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle (2x), poêle propane Bosh, Bonbonne de propane, cuisinière bachelor, miroir, support de tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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