748 900$
ULS : 21620546
Maison de plain-pied
à vendre
4515 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Propriété au cachet unique, baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration! Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'un environnement plus intime avec moins de voisins immédiats. Polyvalente, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Ses deux escaliers indépendants menant au sous-sol en font un choix idéal pour professionnels. Cour aménagée avec terrasse, spa, gazebo, fontaine et espace asphalté permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Emplacement de choix, à distance de marche des services, commodités, parcs et écoles. Coup de coeur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La cour arrière est sans contredit l'un des plus beaux atouts de cette propriété. Véritable oasis de détente, elle offre un aménagement paysager soigné, une abondance de fleurs et de végétation mature, une élégante fontaine, un spa, une vaste terrasse en bois ainsi qu'une seconde terrasse en pierre. Le gazebo, équipé de stores d'intimité et de l'électricité, permet de profiter pleinement des lieux du matin au soir dans une ambiance paisible et chaleureuse. Un environnement exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Selon les informations fournies par les vendeurs :
-Fenêtres remplacées entre 2000 et 2002
-Porte-patio remplacée en 2000
-Toiture de la maison et du cabanon refaite en 2010
-Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2012, 2014 et 2021
-Comptoirs de granit de la cuisine installés en 2013
-Système d'alarme installé en 2013
-Thermos de la porte-patio remplacés en 2014-2015
-Chauffe-eau remplacé en 2015
-Rampe extérieure en aluminium installée en 2015
-Fournaise remplacée en 2018
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2018
-Thermopompe centrale installée en 2019
-Gazebo aménagé en 2020 (avec alimentation électrique)
-Entrée asphaltée refaite en 2020
-Salle de bain du sous-sol rafraîchie en 2020
-Planchers de vinyle du sous-sol remplacés en 2023
Autres améliorations et caractéristiques :
-Système d'irrigation automatique installé vers 2005
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Garage et multiples entrées indépendantes, idéales pour professionnels.
-Atelier au sous-sol offrant un excellent potentiel de conversion en chambre supplémentaire ou en salle familiale
-Cour arrière exceptionnellement aménagée avec terrasse en bois, seconde terrasse en pierre, spa, gazebo muni de stores d'intimité, fontaine décorative, abondante végétation et magnifiques aménagements floraux
-Espace asphalté additionnel dans la cour permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires
-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Selon les informations fournies par les vendeurs :
-Fenêtres remplacées entre 2000 et 2002
-Porte-patio remplacée en 2000
-Toiture de la maison et du cabanon refaite en 2010
-Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2012, 2014 et 2021
-Comptoirs de granit de la cuisine installés en 2013
-Système d'alarme installé en 2013
-Thermos de la porte-patio remplacés en 2014-2015
-Chauffe-eau remplacé en 2015
-Rampe extérieure en aluminium installée en 2015
-Fournaise remplacée en 2018
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2018
-Thermopompe centrale installée en 2019
-Gazebo aménagé en 2020 (avec alimentation électrique)
-Entrée asphaltée refaite en 2020
-Salle de bain du sous-sol rafraîchie en 2020
-Planchers de vinyle du sous-sol remplacés en 2023
Autres améliorations et caractéristiques :
-Système d'irrigation automatique installé vers 2005
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Garage et multiples entrées indépendantes, idéales pour professionnels.
-Atelier au sous-sol offrant un excellent potentiel de conversion en chambre supplémentaire ou en salle familiale
-Cour arrière exceptionnellement aménagée avec terrasse en bois, seconde terrasse en pierre, spa, gazebo muni de stores d'intimité, fontaine décorative, abondante végétation et magnifiques aménagements floraux
-Espace asphalté additionnel dans la cour permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires
-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 28' irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 762 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'0" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 7'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 22'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 900 $
- Total
- 682 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 387 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 4 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme, 2x aspirateur central, échangeur d'air , ouvre porte de garage électrique, cabanon, gazebo (10x12), système d'irrigation automatique, borne électrique, système de caméra extérieur, les biens meublants dans l'atelier, spa, 2x frigos, poêle, laveuse et sécheuse, 4x chaises du comptoir lunch, fontaine de la cour et balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.