Vendu
Vendu
ULS : 23605641
Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Ville)
451 Rue des Roseaux, L'Épiphanie (Ville)
Splendide résidence idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété remarquable se distingue par sa cuisine exquise et fonctionnelle, ses planchers de lattes de bois, ainsi que par sa thermopompe murale à double tête. Le sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel remarquable, avec l'infrastructure prévue pour l'ajout d'une salle d'eau. À l'étage, deux vastes chambres invitent à la détente, avec la possibilité aisée de les transformer en trois chambres à coucher. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous accueille avec sa piscine chauffée, ne faisant que sublimer cet ensemble déjà remarquable.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Rénovations :
------------------------
-Fenêtres 2019
-Porte patio 2019
-Porte principale 2019
-Thermopompes murale 2 têtes 2020
-Patio arrière en bois en 2019
-Terrasse en pavé uni 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' 1"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
353,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 10,4 X 6,3
Futur salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brute pour toilette et lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 200 $
- Total
- 411 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 192 $
- Scolaire (2023)
- 210 $
- Total
- 3 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Pôles, rideaux, Aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale avec deux têtes (2020), Lave-vaisselle, Meuble mural au sous-sol, Balançoire à la cour arrière, Cabanon, Chauffe piscine (2019), Piscine hors terre 18' (2019),
Calculatrice de versements hypothécaire
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