699 900$
Nouveauté
ULS : 11916869
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Dero, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Superbe propriété située à Terrebonne, construction 2019, à proximité de plusieurs services, offrant un milieu de vie moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux avec cuisine aux armoires pleine hauteur, îlot central et salle de bain contemporaine. Deux chambres bien proportionnées complètent l'étage. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale multifonctionnelle avec coin bar, salle d'eau et rangement. La cour aménagée en 2022 offre terrasse, cabanon et haie de cèdres. Garage en époxy, climatisation murale, Bionest, filage pour borne. Un coup de coeur assuré.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété située à Terrebonne, construction de 2019, à proximité de plusieurs service.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux et moderne.
-Une cuisine comprenant des armoires pleine hauteur et îlot central avec espace pour tabourets.
-Une salle de bain offrant une douche vitrée indépendante avec céramique murale pleine hauteur, un bain autoportant, une vanité flottante avec lavabo intégré.
-Les deux (2) chambres sont de bonnes dimensions, bien proportionnées et lumineuses.
SOUS-SOL
-Vaste salle familiale multifonctionnelle pouvant offrir plusieurs zones distinctes:
-Coin détente.
-Coin bar avec comptoir.
-Espace loisirs ou réception
++La pièce est bien éclairée grâce à des fenêtres horizontales et à un éclairage encastré au plafond.
-Le sous-sol comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec espace laveuse-sécheuse intégré, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
COUR EXTÉRIEURE
-La cour arrière a été soigneusement aménagée pour offrir un espace extérieur convivial et intime.
-En 2022, une terrasse en bois a été construite.
-En 2022, un cabanon a été ajouté, offrant un espace de rangement pratique.
-En 2022, l'aménagement paysager a été réalisé, incluant l'ajout d'une haie de cèdres procurant une belle intimité.
Autres caractéristiques et améliorations notables
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
-Éclairage encastré dans plusieurs pièces
-Fenestration abondante offrant une belle luminosité
-Climatisation murale
-Garage avec plancher en époxy
-Adoucisseur d'eau au sel
-Aménagement intérieur au goût du jour
-Espaces polyvalents idéaux pour le télétravail, l'entraînement ou le divertissement
-Cour arrière accessible depuis la cuisine, parfaite pour la vie extérieure et les réceptions
Éléments techniques et systèmes
-Système septique de type Bionest (l'évaporateur en lien avec le Bionest a été changé environ en 2023).
-Le filage est installé pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux et moderne.
-Une cuisine comprenant des armoires pleine hauteur et îlot central avec espace pour tabourets.
-Une salle de bain offrant une douche vitrée indépendante avec céramique murale pleine hauteur, un bain autoportant, une vanité flottante avec lavabo intégré.
-Les deux (2) chambres sont de bonnes dimensions, bien proportionnées et lumineuses.
SOUS-SOL
-Vaste salle familiale multifonctionnelle pouvant offrir plusieurs zones distinctes:
-Coin détente.
-Coin bar avec comptoir.
-Espace loisirs ou réception
++La pièce est bien éclairée grâce à des fenêtres horizontales et à un éclairage encastré au plafond.
-Le sous-sol comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec espace laveuse-sécheuse intégré, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
COUR EXTÉRIEURE
-La cour arrière a été soigneusement aménagée pour offrir un espace extérieur convivial et intime.
-En 2022, une terrasse en bois a été construite.
-En 2022, un cabanon a été ajouté, offrant un espace de rangement pratique.
-En 2022, l'aménagement paysager a été réalisé, incluant l'ajout d'une haie de cèdres procurant une belle intimité.
Autres caractéristiques et améliorations notables
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
-Éclairage encastré dans plusieurs pièces
-Fenestration abondante offrant une belle luminosité
-Climatisation murale
-Garage avec plancher en époxy
-Adoucisseur d'eau au sel
-Aménagement intérieur au goût du jour
-Espaces polyvalents idéaux pour le télétravail, l'entraînement ou le divertissement
-Cour arrière accessible depuis la cuisine, parfaite pour la vie extérieure et les réceptions
Éléments techniques et systèmes
-Système septique de type Bionest (l'évaporateur en lien avec le Bionest a été changé environ en 2023).
-Le filage est installé pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 26'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité d'une 3e chambre
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 434 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 508 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, 4 tabourets au comptoir de la cuisine, sofa au sous-sol
Exclusions
lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cellier encastré (non fonctionnel), tous les équipements de cuisine et BBQ à l'extérieur, support à télévision, tableaux et tablettes
Calculatrice de versements hypothécaire
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