199 000$
ULS : 13343129
Maison à étages
à vendre
4490 Rue Principale, Notre-Dame-de-Lourdes
Superbe terrain de 18 000 pieds carrés situé sur la rue principale de Notre-Dame-de-Lourdes. La propriété comprend une petite maison, idéale pour un projet de rénovation ou toute autre réalisation (sous réserve d'approbation municipale). Caractéristiques : Aucun voisin à l'arrière -- intimité assurée - Raccordé aux égouts municipaux. Présentement louée jusqu'au 30 juin 2028, visite possible uniquement sous offre acceptée. Une belle opportunité pour investisseur, entrepreneur ou propriétaire-occupant souhaitant réaliser un projet à son image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur du charmant village de Notre-Dame-de-Lourdes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Principale, combinant la tranquillité d'un secteur résidentiel à la proximité de tous les services essentiels.
À proximité :
Axes routiers : Accès rapide à la Route 131 et à la Route 158, reliant Joliette (à environ 12 km) et Rawdon (à environ 20 km).
Écoles :
École Notre-Dame-de-Lourdes (primaire) à quelques minutes seulement.
École secondaire Thérèse-Martin à Joliette, à environ 10 minutes de route.
Commodités :
Épicerie, station-service, bureau de poste et Caisse Desjardins à proximité.
Accès facile aux grands centres commerciaux et restaurants de Joliette.
Attraits et loisirs :
Sentiers pédestres et pistes cyclables locales.
À moins de 15 minutes du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, un joyau naturel de Lanaudière.
Activités culturelles et communautaires offertes par la municipalité.
À proximité :
Axes routiers : Accès rapide à la Route 131 et à la Route 158, reliant Joliette (à environ 12 km) et Rawdon (à environ 20 km).
Écoles :
École Notre-Dame-de-Lourdes (primaire) à quelques minutes seulement.
École secondaire Thérèse-Martin à Joliette, à environ 10 minutes de route.
Commodités :
Épicerie, station-service, bureau de poste et Caisse Desjardins à proximité.
Accès facile aux grands centres commerciaux et restaurants de Joliette.
Attraits et loisirs :
Sentiers pédestres et pistes cyclables locales.
À moins de 15 minutes du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, un joyau naturel de Lanaudière.
Activités culturelles et communautaires offertes par la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 21' irr.
Année de construction
1915
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 11" X 191' 10" irr.
Superficie du terrain
1 709,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
salon et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 60 700 $
- Total
- 105 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 266 $
- Scolaire (2025)
- 53 $
- Total
- 1 319 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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