985 000$
Nouveauté
ULS : 13119465
Maison à étages
à vendre
4433 - 4435 Rue Philippe-Ferland, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Une propriété pensée pour offrir de l'espace, du confort et une belle polyvalence au quotidien! Le 4433 propose un espace principal accueillant avec 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec grand îlot, un salon lumineux avec foyer au gaz et une thermopompe murale. Le 4435 comprend un bachelor avec 4 chambres, 1 salle de bain, sa propre entrée et une thermopompe murale. Deux compteurs d'Hydro-Québec, deux chauffe-eau et deux allées distinctes. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée chauffée, gazebo, terrasse en pavé et garage indépendant.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Propriété à deux adresses offrant une configuration particulièrement polyvalente avec un total de 8 chambres à coucher et 3 salles de bain. Le 4433 propose 4 chambres et 2 salles de bain, tandis que le bachelor du 4435 comprend 4 chambres et 1 salle de bain. Deux compteurs d'Hydro-Québec, deux chauffe-eau, deux allées de stationnement distinctes et une entrée extérieure indépendante complètent cette propriété bien pensée, située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces et principaux axes routiers.
Dans l'espace principal, le hall d'entrée fermé avec garde-robe double permet de bien séparer l'entrée du rez-de-chaussée. Le salon profite d'un plancher de lattes de bois, d'une grande fenêtre, d'une thermopompe murale et d'un foyer au gaz actuellement non raccordé. La salle à manger communique avec une cuisine fonctionnelle offrant un grand îlot avec comptoir lunch, des armoires de bois, un dosseret de céramique et de l'éclairage encastré.
La salle de bain du rez-de-chaussée comprend un bain indépendant et une douche vitrée en céramique. L'installation laveuse-sécheuse se trouve dans le passage, soigneusement dissimulée derrière des portes de garde-robe. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse chambre en façade avec garde-robe double et une seconde avec porte-fenêtre donnant accès au balcon.
À l'étage, deux autres chambres avec planchers de bois et garde-robes doubles s'ajoutent, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
Le bachelor bénéficie de sa propre entrée indépendante et offre une configuration rarement vue avec 4 chambres à coucher. On y retrouve un grand salon, une salle à manger adjacente à la cuisine, un îlot, plusieurs ouvertures et une thermopompe murale. La chambre principale donne vers l'arrière, tandis que les autres chambres offrent notamment des garde-robes doubles ou un walk-in. La salle de bain comprend un bain, une douche ainsi que l'installation laveuse-sécheuse. Une valeur locative potentielle de 1 750 $ est à considérer selon les conditions du marché et les vérifications de l'acheteur.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa belle façade, sa grande allée principale ainsi qu'une seconde allée réservée au logement, pour un total d'environ 8 espaces de stationnement. La cour intime comprend une piscine creusée chauffée, un gazebo de bois avec toit de tôle, une terrasse en pavé et un trottoir de béton. Un garage indépendant de bonne profondeur complète l'ensemble.
Plusieurs améliorations ont également été apportées, notamment au niveau de la hotte de cuisinière du rez-de-chaussée, de certains luminaires encastrés, des planchers de l'espace principal, de la salle de bain, du sous-sol, de la galerie et de certains finis intérieurs.
Une propriété offrant espace, flexibilité et possibilités, dans un secteur pratique pour la vie quotidienne comme pour un projet locatif.
Dans l'espace principal, le hall d'entrée fermé avec garde-robe double permet de bien séparer l'entrée du rez-de-chaussée. Le salon profite d'un plancher de lattes de bois, d'une grande fenêtre, d'une thermopompe murale et d'un foyer au gaz actuellement non raccordé. La salle à manger communique avec une cuisine fonctionnelle offrant un grand îlot avec comptoir lunch, des armoires de bois, un dosseret de céramique et de l'éclairage encastré.
La salle de bain du rez-de-chaussée comprend un bain indépendant et une douche vitrée en céramique. L'installation laveuse-sécheuse se trouve dans le passage, soigneusement dissimulée derrière des portes de garde-robe. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse chambre en façade avec garde-robe double et une seconde avec porte-fenêtre donnant accès au balcon.
À l'étage, deux autres chambres avec planchers de bois et garde-robes doubles s'ajoutent, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
Le bachelor bénéficie de sa propre entrée indépendante et offre une configuration rarement vue avec 4 chambres à coucher. On y retrouve un grand salon, une salle à manger adjacente à la cuisine, un îlot, plusieurs ouvertures et une thermopompe murale. La chambre principale donne vers l'arrière, tandis que les autres chambres offrent notamment des garde-robes doubles ou un walk-in. La salle de bain comprend un bain, une douche ainsi que l'installation laveuse-sécheuse. Une valeur locative potentielle de 1 750 $ est à considérer selon les conditions du marché et les vérifications de l'acheteur.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa belle façade, sa grande allée principale ainsi qu'une seconde allée réservée au logement, pour un total d'environ 8 espaces de stationnement. La cour intime comprend une piscine creusée chauffée, un gazebo de bois avec toit de tôle, une terrasse en pavé et un trottoir de béton. Un garage indépendant de bonne profondeur complète l'ensemble.
Plusieurs améliorations ont également été apportées, notamment au niveau de la hotte de cuisinière du rez-de-chaussée, de certains luminaires encastrés, des planchers de l'espace principal, de la salle de bain, du sous-sol, de la galerie et de certains finis intérieurs.
Une propriété offrant espace, flexibilité et possibilités, dans un secteur pratique pour la vie quotidienne comme pour un projet locatif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Plancher (2023), Galerie arrière (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 145' 4" irr.
Superficie du terrain
1 088,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-jardin double
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2023, bain + douche
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz non raccordé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 600 $
- Total
- 884 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 303 $
- Scolaire (2026)
- 587 $
- Total
- 6 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, plaque de cuisson, borne de recharge électrique, four double, sonnette intelligente.
Exclusions
Caméras, tablette de la chambre du haut, cabanon en vinyle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.