564 900$
Nouveauté
ULS : 19651696
Maison de plain-pied
à vendre
441 Rue Léonard-Éthier, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Découvrez cette chaleureuse propriété de 3 chambres et 2 salles de bain, située dans le secteur très recherché des Carrefours des Fleurs. Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, elle offre un rezdechaussée accueillant, un soussol polyvalent et une grande cour idéale pour créer votre espace extérieur rêvé. Nichée sur une rue paisible entourée d'arbres matures, elle propose un cadre de vie confortable, à proximité des services, écoles, parcs, commerces et axes routiers. Toiture refaite en 2025 et beaucoup plus de renovations faite en 2025. Voir addendum.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LEONARDO DI STEFANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 441 Rue Léonard Éthier, situé dans le secteur très recherché des Carrefours des Fleurs, apprécié pour sa tranquillité, ses services accessibles et son ambiance familiale.
Cette propriété se démarque par son grand terrain, sa luminosité naturelle et son potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un salon vaste et lumineux vous accueille, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et au puits de lumière. La cuisine spacieuse avec son coin repas offre une vue ouverte sur la maison et sur la cour arrière. Deux grandes chambres et une salle de bain de belle dimension, prête à être modernisée selon vos goûts, complètent l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol propose un immense espace polyvalent : idéal pour une salle familiale, un cinéma maison, un espace de jeux ou de détente. On y retrouve une salle de bain complète, une salle de lavage séparée et une grande chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou une famille nombreuse.
Extérieur
La cour arrière est un véritable coup de coeur : très vaste, bordée de cèdres pour plus d'intimité, et offrant un potentiel incroyable pour créer votre oasis à domicile -- piscine, terrasse, jardin, tout est possible. L'entrée peut accueillir au moins deux véhicules, le tout sur une rue paisible entourée d'arbres matures.
Rénovations
Toiture neuve (2025)
Nouveaux puits de lumière (2025)
Nouveaux planchers dans toutes les chambres et dans l'aire de vie du soussol
Deux fissures de fondation injectées et réparées professionnellement (2025)
Salle de bain du sous-sol rénovée : nouvelle douche et robinetterie, nouvelle toilette, mur arrière reconstruit et isolé
Nouveau réservoir d'eau chaude (2025)
& plus
Cette propriété se démarque par son grand terrain, sa luminosité naturelle et son potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un salon vaste et lumineux vous accueille, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et au puits de lumière. La cuisine spacieuse avec son coin repas offre une vue ouverte sur la maison et sur la cour arrière. Deux grandes chambres et une salle de bain de belle dimension, prête à être modernisée selon vos goûts, complètent l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol propose un immense espace polyvalent : idéal pour une salle familiale, un cinéma maison, un espace de jeux ou de détente. On y retrouve une salle de bain complète, une salle de lavage séparée et une grande chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou une famille nombreuse.
Extérieur
La cour arrière est un véritable coup de coeur : très vaste, bordée de cèdres pour plus d'intimité, et offrant un potentiel incroyable pour créer votre oasis à domicile -- piscine, terrasse, jardin, tout est possible. L'entrée peut accueillir au moins deux véhicules, le tout sur une rue paisible entourée d'arbres matures.
Rénovations
Toiture neuve (2025)
Nouveaux puits de lumière (2025)
Nouveaux planchers dans toutes les chambres et dans l'aire de vie du soussol
Deux fissures de fondation injectées et réparées professionnellement (2025)
Salle de bain du sous-sol rénovée : nouvelle douche et robinetterie, nouvelle toilette, mur arrière reconstruit et isolé
Nouveau réservoir d'eau chaude (2025)
& plus
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 30'
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 328' 1"
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 500 $
- Total
- 535 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 591 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures luminaires, air climatise avec manette
Exclusions
tous les effets personels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.