549 000$
Nouveauté
ULS : 27942684
Maison de plain-pied
à vendre
4401 Rue Audrey, Sainte-Julienne
Maison de plain-pied située à proximité des chutes Darwin, à Rawdon, sur une rue sans issue, dans un secteur paisible en plein développement. Très lumineuse, cette propriété est érigée sur un immense terrain intime et offre un garage attaché ainsi que deux grandes remises. L'entrée de cour asphaltée, à double largeur, permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout rare. La maison comprend 4 chambres (fosse septique conforme pour 3 chambres), ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé. Seul et unique propriétaire depuis 1985, cette demeure témoigne d'un entretien attentif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous apprécierez les grandes pièces baignées de lumière, le fort potentiel d'aménagement et la qualité de vie qu'offre cette demeure, idéale pour une famille ou un projet à long terme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32'
Année de construction
1986
Superficie habitable
950 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/SFM (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
217' X 237' irr.
Superficie du terrain
44 191 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Chutes Darwin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio-balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
sortie pour garage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
element epurateur modifier, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 353 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 544 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, poêle à bois (a installer)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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