274 000$
Nouveauté
ULS : 24185708
Maison de plain-pied
à vendre
440 Rue Beaudry, Saint-Calixte
Un petit coin de paradis à appeler chez soi... Directement sur le bord du Lac Beaudry, cette propriété de 2 chambres vous propose un mode de vie où le temps ralentit. Aire ouverte avec poêle à bois pour des soirées réconfortantes, vaste salon et boudoir avec vue sur l'eau. Terrasse pour savourer chaque saison, du café du matin aux fins de journée apaisantes. Que ce soit pour y vivre à l'année ou s'évader, ici... on respire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 31' irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 11" X 152' 1" irr.
Superficie du terrain
1 903,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 248 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, poêle, réfrigrateur, lave-vaisselle, buffet, divan, table de cuisine, lit à étage et ses matelas, commodes, luminaires, pôles et rideaux, possibilité d'inclure plus de meubles / item
Exclusions
machine à coudre, radio antique en bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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