250 000$
Nouveauté
ULS : 23128507
Maison de plain-pied
à vendre
440 Rue Beaudry, Saint-Calixte
Le rêve du bord de l'eau plus accessible que jamais! Nichée sur les rives du Lac Beaudry, cette propriété de 2 chambres vous offre un mode de vie où nature, tranquillité et détente se rencontrent. Aire ouverte chaleureuse avec poêle à bois, vaste salon et boudoir baignés de lumière avec vue sur l'eau. À l'extérieur, un terrain de plus de 20 000 pi² et une grande terrasse vous permettent de profiter pleinement du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou chalet 4 saisons, un endroit où les week-ends ressemblent à des vacances et où chaque saison a son charme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété en bordure du Lac Beaudry revient sur le marché avec un prix ajusté pour tenir compte des améliorations recommandées. Une belle occasion pour l'acheteur qui recherche un bord de l'eau abordable avec un excellent potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 31' irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 11" X 152' 1" irr.
Superficie du terrain
1 903,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 248 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 646 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, poêle, réfrigrateur, lave-vaisselle, buffet, divan, table de cuisine, lit à étage et ses matelas, commodes, luminaires, pôles et rideaux, possibilité d'inclure plus de meubles / item
Exclusions
machine à coudre, radio antique en bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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