1 599 900$
Nouveauté
ULS : 20788308

Maison à étages à vendre
44 Rue du Sanctuaire, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

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Spectaculaire demeure située au coeur du Boisé de la Pinière, l'un des secteurs les plus prestigieux de toute la Couronne-Nord! Ce magnifique cottage est érigé sur un terrain de rêve de plus de 22 000 pi², parfaitement situé dans un rond-point. La cour arrière est tout simplement exceptionnelle, digne des plus beaux aménagements d'architectes paysagistes : piscine creusée chauffée, cabanon, terrasses sur plusieurs paliers, balcon couvert et végétation mature créent un véritable havre de paix. L'imposante aire de stationnement permet également d'accueillir facilement plus de huit véhicules.
Nb de pièces 21

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JULIEN ST-PIERRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

450 471-5503
Voir le site web du courtier
Dès l'entrée, la propriété impressionne avec son grand hall fermé. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie avec salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine spectaculaire digne des plus belles revues de décoration, offrant une superbe vue sur la cour arrière. À l'arrière, on retrouve une chaleureuse salle familiale ainsi qu'un magnifique coin repas avec plafond cathédral, procurant un effet de grandeur remarquable. Une salle d'eau et un spacieux garage double complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois immenses chambres à coucher. La chambre principale offre des dimensions impressionnantes, un vaste walk-in ainsi qu'une somptueuse salle de bain entièrement refaite en 2026. Un espace supplémentaire permet même d'aménager un petit coin salon. Les deux autres chambres sont également très spacieuses, dont l'une résulte du réaménagement de deux anciennes chambres, créant ainsi une pièce aux dimensions exceptionnelles avec immense walk-in. Une seconde salle de bain avec douche en céramique, lavabo double et espace laveuse-sécheuse complète l'étage.

Le sous-sol est à couper le souffle! On y retrouve une spectaculaire cave à vin, véritable pièce maîtresse pour les amateurs et collectionneurs, ainsi qu'une vaste salle familiale, une immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Pour un confort absolu, les planchers du sous-sol sont chauffants.

La propriété bénéficie également d'un système de chauffage central à air pulsé au gaz avec climatisation centrale.

Une propriété exceptionnelle, sur un terrain spectaculaire, dans un secteur où les demeures de cette qualité se font extrêmement rares. Une occasion unique au Boisé de la Pinière. Faites vite!!

Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 1 317 400$ et 2027 à 1 415 300$ et 2028 à 1 513 200$.
Dimensions 55' 9" X 51' 8" irr.
Année de construction 2006
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Acrélyque , Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Comptoir de granite
Salle de bains Douche de céramique , Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Salle de bains (2026)
Dimensions du terrain 72' 6" X 209' 8" irr.
Superficie du terrain 2 174,80 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 14'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
dinette
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'5" X 16'3"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 14'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 6'4"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'4" X 12'11"
Revêtement : Époxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 13'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de Lavage
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 10'5"
Revêtement : Époxy
Détails : Chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'10" X 13'2"
Revêtement : Époxy
Détails : Chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 14'7"
Revêtement : Époxy
Détails : Chauffant
Cave à vin
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 14'2" irr.
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 8'10"
Revêtement : Époxy
Détails : Chauffant
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 3'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
535 300 $
Évaluation du bâtiment
977 900 $
Total
1 513 200 $

Taxes

Municipale (2026)
9 782 $
Scolaire (2026)
1 021 $
Total
10 803 $

Inclusions

Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-onde, Aspirateur central, Système d'alarme, 2x Ouvres-porte de garage, Climatiseur, Chauffe-piscine électrique, Système au sel pour piscine, Système d'irrigation avec pointe, Armoires PAX,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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