524 000$
Nouveauté
ULS : 20876862
Maison de plain-pied
à vendre
439 Rue Maskinongé, Saint-Gabriel
Charmant plain-pied à Saint-Gabriel-de-Brandon bordé par le lac Maskinongé navigable, sur un terrain de plus de 14 200 pi². Cette propriété lumineuse offre 3 chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau privée. Les boiseries et le poêle au bois créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'une plage privée, d'une descente à bateau, d'arbres matures assurant l'intimité, ainsi que d'une véranda et d'un solarium avec vue imprenable sur le lac et ses magnifiques couchers de soleil. Près des services, un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant plain-pied à Saint-Gabriel-de-Brandon sur un magnifique terrain de plus de 14 200 pi² bordé par le lac Maskinongé, navigable, un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques et de pêche. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle d'eau privée, idéale pour plus d'intimité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des boiseries et du poêle au bois au salon, créant un espace de vie accueillant et convivial. À l'extérieur, les arbres matures procurent intimité et charme naturel, tandis que la plage privée et la descente à bateau vous permettent de profiter pleinement du plan d'eau.
La véranda et le solarium, tous deux orientés vers le lac, vous invitent à savourer des moments de détente incomparables avec une vue imprenable sur l'eau et ses couchers de soleil spectaculaires. Située à proximité des services, cette propriété unique combine à merveille confort, nature et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des boiseries et du poêle au bois au salon, créant un espace de vie accueillant et convivial. À l'extérieur, les arbres matures procurent intimité et charme naturel, tandis que la plage privée et la descente à bateau vous permettent de profiter pleinement du plan d'eau.
La véranda et le solarium, tous deux orientés vers le lac, vous invitent à savourer des moments de détente incomparables avec une vue imprenable sur l'eau et ses couchers de soleil spectaculaires. Située à proximité des services, cette propriété unique combine à merveille confort, nature et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 65' 4" irr.
Année de construction
1942
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 187' 6" irr.
Superficie du terrain
14 221,27 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 19'7"
Revêtement :
Contre-Plaqué
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 26'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 800 $
- Total
- 369 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 866 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 5 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 756 $
- Total
- 2 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, cabanon, poêle au bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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