449 900$
Nouveauté
ULS : 15217019
Maison de plain-pied
à vendre
436 Ch. du Lac-Noir, Saint-Jean-de-Matha
Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous charmer par ses grandes pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Toiture refaite en 2020 et système de chauffage et climatisation centrale. Située à quelques minutes des Glissades de Saint-Jean-de-Matha, du Club de golf et à moins de 10 minutes du village et des services. Un parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salle à manger avec belle fenestration et accès direct à la véranda ainsi qu'à la terrasse.
* Cuisine en bois massif très bien entretenue avec îlot central.
* Grand salon avec plafonds cathédraux, magnifique fenestration et foyer électrique.
* Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
* Très grande chambre principale avec plafond cathédral.
REZ-DE-JARDIN
* Grande salle familiale avec espace boudoir pouvant être aménagé selon vos besoins
* Installation poêle à bois.
* Grand atelier avec plancher de béton offrant beaucoup d'espace de rangement.
* Espace remise/rangement aménagé sous la terrasse.
EXTÉRIEUR ET PROXIMITÉ
* Terrain intime offrant tranquillité et nature.
* Située à quelques minutes des Glissades de Saint-Jean-de-Matha et du Club de golf
* À moins de 10 minutes du village et de tous les services.
* Piste de ski et de VTT
** Possibilité de vendre la propriété avec plusieurs meubles.
- Salle à manger avec belle fenestration et accès direct à la véranda ainsi qu'à la terrasse.
* Cuisine en bois massif très bien entretenue avec îlot central.
* Grand salon avec plafonds cathédraux, magnifique fenestration et foyer électrique.
* Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
* Très grande chambre principale avec plafond cathédral.
REZ-DE-JARDIN
* Grande salle familiale avec espace boudoir pouvant être aménagé selon vos besoins
* Installation poêle à bois.
* Grand atelier avec plancher de béton offrant beaucoup d'espace de rangement.
* Espace remise/rangement aménagé sous la terrasse.
EXTÉRIEUR ET PROXIMITÉ
* Terrain intime offrant tranquillité et nature.
* Située à quelques minutes des Glissades de Saint-Jean-de-Matha et du Club de golf
* À moins de 10 minutes du village et de tous les services.
* Piste de ski et de VTT
** Possibilité de vendre la propriété avec plusieurs meubles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 50' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 997' irr.
Superficie du terrain
14 383 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 22'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 381 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 522 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 2 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, four et micro-onde encastré, aspirateur central, caméra extérieur (2)
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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