149 900$
ULS : 13125547
Maison de plain-pied
à vendre
4348 Route 337, Sainte-Julienne
Projet de rénovation à fort potentiel à Sainte-Julienne, à la limite de Rawdon! Cette maison à deux étages est implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 56 000 pi², en bordure de la route 337. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et nombreux services. Plusieurs matériaux et inclusions pour la rénovation sont laissés sur place afin de faciliter votre projet. Une belle opportunité pour les investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs souhaitant créer une propriété à leur image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
2
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
- L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
- Le certificat de localisation ainsi que l'assurance-titre sera au frais de l'Acheteur.
- Le certificat de localisation ainsi que l'assurance-titre sera au frais de l'Acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
360' 7" X 398' 11" irr.
Superficie du terrain
5 281,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Ossature, division à faire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 32' irr.
Revêtement :
Détails :
mesure appx
a finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 32' irr.
Revêtement :
Détails :
mesure appx
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puit de surface, Pas branché à la maison
Système d'égouts
Fosse couvert et trou évacuation
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 41 100 $
- Total
- 121 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 209 $
- Scolaire (2026)
- 26 $
- Total
- 1 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous ce qui se trouve à l'intérieur de la propriété, tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.