689 000$
Nouveauté
ULS : 27619783
Maison à étages
à vendre
434 Rue Dalbec, Saint-Paul
Magnifique propriété située dans le plus beau quartier de Saint-Paul. Construite en 2022 offrant un concept à aire ouverte lumineux et chaleureux. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cuisine moderne avec grand îlot central, un immense garage intégré ( 19p x 22p ) avec mezzanine ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 886 pi², d'une terrasse avec gazebo et d'une piscine hors terre. Située dans un secteur familial très recherché, à proximité des écoles, des sentiers pédestres et des parcs. Une visite s'impose! Contactez-nous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, où élégance, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Située dans un quartier familial recherché, elle offre un environnement idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne, paisible et à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée, son élégante façade et son garage intégré avec mezzanine, idéal pour maximiser l'espace de rangement. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée vous accueille et mène vers une magnifique aire de vie à concept ouvert.
La luminosité est à l'honneur grâce à une généreuse fenestration qui met en valeur les espaces de vie. La cuisine, au style actuel, impressionne par son vaste îlot central, ses nombreuses armoires et son espace de travail généreux, parfait pour cuisiner et recevoir. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle crée un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une grande porte-patio prolonge naturellement l'espace vers la terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre principale avec garde-robe double, une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'une douche vitrée indépendante et d'un bain podium.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une vaste salle familiale. Le sous-sol est semi-aménagé. Vous aurez l'option de le créer à votre image.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain clôturé de 9 886 pi², cette propriété propose une magnifique terrasse surélevée avec gazebo, une piscine hors terre ainsi qu'une grande cour arrière offrant une foule de possibilités d'aménagement.
Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, elle est également équipée d'une thermopompe murale, d'un garage pratique et d'une grande entrée en béton.
À proximité :
* École Notre-Dame et École secondaire Barthélemy-Joliette (5 à 10 minutes).
* IGA Extra, Maxi, Super C et Walmart de Joliette (8 à 12 minutes).
* Jean Coutu, Uniprix et Familiprix (8 à 10 minutes).
* Centre hospitalier régional de Lanaudière (CHRDL) (10 à 12 minutes).
* Galeries Joliette, commerces et restaurants du centre-ville (environ 10 minutes).
* Parc du Boisé Paulois, sentiers pédestres et espaces verts à proximité.
* Accès rapide à l'autoroute 40 (15 à 20 minutes), facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de construction, dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée, son élégante façade et son garage intégré avec mezzanine, idéal pour maximiser l'espace de rangement. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée vous accueille et mène vers une magnifique aire de vie à concept ouvert.
La luminosité est à l'honneur grâce à une généreuse fenestration qui met en valeur les espaces de vie. La cuisine, au style actuel, impressionne par son vaste îlot central, ses nombreuses armoires et son espace de travail généreux, parfait pour cuisiner et recevoir. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle crée un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une grande porte-patio prolonge naturellement l'espace vers la terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre principale avec garde-robe double, une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'une douche vitrée indépendante et d'un bain podium.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une vaste salle familiale. Le sous-sol est semi-aménagé. Vous aurez l'option de le créer à votre image.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain clôturé de 9 886 pi², cette propriété propose une magnifique terrasse surélevée avec gazebo, une piscine hors terre ainsi qu'une grande cour arrière offrant une foule de possibilités d'aménagement.
Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, elle est également équipée d'une thermopompe murale, d'un garage pratique et d'une grande entrée en béton.
À proximité :
* École Notre-Dame et École secondaire Barthélemy-Joliette (5 à 10 minutes).
* IGA Extra, Maxi, Super C et Walmart de Joliette (8 à 12 minutes).
* Jean Coutu, Uniprix et Familiprix (8 à 10 minutes).
* Centre hospitalier régional de Lanaudière (CHRDL) (10 à 12 minutes).
* Galeries Joliette, commerces et restaurants du centre-ville (environ 10 minutes).
* Parc du Boisé Paulois, sentiers pédestres et espaces verts à proximité.
* Accès rapide à l'autoroute 40 (15 à 20 minutes), facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de construction, dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 28' 3" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Presque double ( 19,2 X 22,3 ), Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 7" X 137' 5" irr.
Superficie du terrain
918,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Double largeur ou plus, avec espace pour VR
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 143 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 5 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, tringles, fixtures, luminaires, lave-vaisselle Samsung, hotte micro-ondes, armoire Pax (chambre principale), meuble de télé et support du salon (RDC), broyeur lavabo de cuisine, thermostats Hilo, chauffe-eau 60 gal., caméra-sonnette, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique, supports muraux du garage, échangeur d'air, piscine HT 21 pi et accessoires, gazebo (toiles, moustiquaires, luminaire), pergola en coin, remise extérieure
Exclusions
Meubles, électroménagers, biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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