699 000$
Visite libre
ULS : 27778399
Maison de plain-pied
à vendre
4336 Rue Clément, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Belle opportunité à Terrebonne! Propriété construite en 1973 et entretenue au fil des ans offrant 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Située sur un terrain de coin d'environ 7 500 pi², elle bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes fenêtres. Secteur de choix à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs et commerces, ainsi que de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur. Accès rapide aux principaux axes routiers et au pont reliant Montréal et Laval, facilitant les déplacements quotidiens. Voir addenda pour la liste des rénovations. C'est à voir
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété offrant espace, améliorations importantes et emplacement stratégique au coeur de Terrebonne, à proximité des écoles, services et principaux axes routiers. Une occasion idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle dans un secteur pratique et recherché.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations importantes au fil des années, dont une cuisine entièrement rénovée en 2024 ainsi que le remplacement de la toiture de la maison la même année. Plusieurs composantes extérieures ont également été modernisées, incluant le revêtement extérieur, les fenêtres du rez-de-chaussée, les gouttières et l'ajout de panneaux isolants.
Le sous-sol a été entièrement rénové en 2024 ; murs, plafonds, isolation, planchers en céramique, salle de bain complète, prises électriques, convectair et plinthes électriques, ainsi que l'installation d'une nouvelle sump pump.
La propriété offre également des améliorations appréciables telles que deux unités d'air climatisé murales, une remise, un balcon arrière avec structure de toit, ainsi qu'une entrée principale fermée pour la période hivernale.
Liste des principales améliorations :
*2005 : Isolation de l'entretoit (ajout de cellulose)
*2010 : Fenêtres du sous-sol (4), porte d'entrée et panneaux latéraux
*2012 : Porte patio du solarium
*2014 : Ajout de deux climatiseurs muraux (18 000 BTU -- solarium / 12 000 BTU -- chambre principale)
*2014 : Revêtement extérieur (façade en pierre, autres côtés en CanExel), panneaux isolants, fenêtres du rez-de-chaussée et grande fenêtre du sous-sol en façade, gouttières
*2015 : Structure de toit du balcon arrière et structure fermée de l'entrée principale
*2017 : Ajout d'une remise 14 x 10, rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée
*2018 : Toiture de la remise (8 x 12)
*2024 : Cuisine complète, plancher de la cuisine et du solarium, toiture de la maison
*2024 : Rénovation complète du sous-sol x (murs, plafonds, planchers en céramique, isolation, salle de bain complète, prises électriques, convectair, plinthes électriques et nouvelle sump pump 1/2 hp)
Emplacement :
Un des grands atouts de cette propriété demeure sans contredit son emplacement stratégique, offrant un accès rapide à une multitude de services.
Située dans un secteur établi et recherché de Terrebonne, la propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et espaces verts.
Vous serez également à courte distance de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, de nombreux commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des autoroutes 640 et 40, ainsi que du pont reliant Montréal et Laval, permettant un accès rapide vers les grands centres.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations importantes au fil des années, dont une cuisine entièrement rénovée en 2024 ainsi que le remplacement de la toiture de la maison la même année. Plusieurs composantes extérieures ont également été modernisées, incluant le revêtement extérieur, les fenêtres du rez-de-chaussée, les gouttières et l'ajout de panneaux isolants.
Le sous-sol a été entièrement rénové en 2024 ; murs, plafonds, isolation, planchers en céramique, salle de bain complète, prises électriques, convectair et plinthes électriques, ainsi que l'installation d'une nouvelle sump pump.
La propriété offre également des améliorations appréciables telles que deux unités d'air climatisé murales, une remise, un balcon arrière avec structure de toit, ainsi qu'une entrée principale fermée pour la période hivernale.
Liste des principales améliorations :
*2005 : Isolation de l'entretoit (ajout de cellulose)
*2010 : Fenêtres du sous-sol (4), porte d'entrée et panneaux latéraux
*2012 : Porte patio du solarium
*2014 : Ajout de deux climatiseurs muraux (18 000 BTU -- solarium / 12 000 BTU -- chambre principale)
*2014 : Revêtement extérieur (façade en pierre, autres côtés en CanExel), panneaux isolants, fenêtres du rez-de-chaussée et grande fenêtre du sous-sol en façade, gouttières
*2015 : Structure de toit du balcon arrière et structure fermée de l'entrée principale
*2017 : Ajout d'une remise 14 x 10, rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée
*2018 : Toiture de la remise (8 x 12)
*2024 : Cuisine complète, plancher de la cuisine et du solarium, toiture de la maison
*2024 : Rénovation complète du sous-sol x (murs, plafonds, planchers en céramique, isolation, salle de bain complète, prises électriques, convectair, plinthes électriques et nouvelle sump pump 1/2 hp)
Emplacement :
Un des grands atouts de cette propriété demeure sans contredit son emplacement stratégique, offrant un accès rapide à une multitude de services.
Située dans un secteur établi et recherché de Terrebonne, la propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et espaces verts.
Vous serez également à courte distance de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, de nombreux commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des autoroutes 640 et 40, ainsi que du pont reliant Montréal et Laval, permettant un accès rapide vers les grands centres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 38' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 102' 11" irr.
Superficie du terrain
695,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
A/C mural
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
A/C mural
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 23'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 21'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 553 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 487 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, lave-vaisselle, stores, luminaires, foyer extérieur, bois de chauffage
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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