325 000$
Nouveauté
ULS : 11235408
Maison à étages
à vendre
431 Rue De Lévis, Berthierville
Charmante propriété à étages mansardés située au coeur de Berthierville. Construite en 1954 par le père de la propriétaire actuelle, elle est demeurée dans la même famille depuis sa construction et a toujours été entretenue avec grand soin. Très bien rénovée au fil des ans, elle offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, un grand cabanon isolé, ayant autrefois servi de garage, offre un espace des plus pratiques. Une maison chaleureuse, solide et clé en main, idéalement située à proximité de tous les services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 431, rue Lévis à Berthierville!
Une propriété qui possède une belle histoire : construite en 1954 par le père de la propriétaire actuelle, cette maison est demeurée dans la même famille depuis sa construction. Entretenue avec grand soin et rénovée au fil des années, elle témoigne d'un entretien remarquable et offre aujourd'hui une propriété chaleureuse, solide et clé en main.
La maison propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Son étage mansardé lui confère beaucoup de charme tout en offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.
Les différentes améliorations apportées au fil du temps permettent de profiter d'une maison actualisée et soigneusement entretenue, tout en conservant son caractère.
À l'extérieur, on retrouve également un grand cabanon isolé qui servait autrefois de garage, offrant un espace très pratique pour le rangement, les outils ou différents projets.
Son emplacement est un autre de ses grands atouts. Située au coeur de Berthierville, la propriété se trouve à proximité des épiceries, pharmacies, écoles et autres services essentiels, tout en permettant un accès rapide à l'autoroute 40. Montréal est accessible en environ une heure de route, ce qui permet de profiter d'un milieu de vie à échelle humaine tout en demeurant bien situé pour les déplacements.
Une propriété remplie d'histoire, entretenue avec soin depuis plus de 70 ans et prête à accueillir une nouvelle famille!
Une propriété qui possède une belle histoire : construite en 1954 par le père de la propriétaire actuelle, cette maison est demeurée dans la même famille depuis sa construction. Entretenue avec grand soin et rénovée au fil des années, elle témoigne d'un entretien remarquable et offre aujourd'hui une propriété chaleureuse, solide et clé en main.
La maison propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Son étage mansardé lui confère beaucoup de charme tout en offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.
Les différentes améliorations apportées au fil du temps permettent de profiter d'une maison actualisée et soigneusement entretenue, tout en conservant son caractère.
À l'extérieur, on retrouve également un grand cabanon isolé qui servait autrefois de garage, offrant un espace très pratique pour le rangement, les outils ou différents projets.
Son emplacement est un autre de ses grands atouts. Située au coeur de Berthierville, la propriété se trouve à proximité des épiceries, pharmacies, écoles et autres services essentiels, tout en permettant un accès rapide à l'autoroute 40. Montréal est accessible en environ une heure de route, ce qui permet de profiter d'un milieu de vie à échelle humaine tout en demeurant bien situé pour les déplacements.
Une propriété remplie d'histoire, entretenue avec soin depuis plus de 70 ans et prête à accueillir une nouvelle famille!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 900 $
- Total
- 163 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 547 $
- Scolaire (2026)
- 109 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, base de lit à l'étage et sommier, rideaux, stores, pôles, luminaires, cabanon, thermopompe murale 2 têtes. Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement.
Exclusions
Rideaux + pôle de la chambre au RDC, meubles, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.