719 000$
Nouveauté
ULS : 25813327
Maison de plain-pied
à vendre
4267 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
SAINT-LOUIS / HAUTEVILLE - Une localisation de choix face au parc Angora! Ce charmant plain-pied séduit par sa luminosité remarquable, son plafond cathédral de plus de 11 pi avec poutres apparentes et son foyer au gaz. La cuisine avec comptoir de quartz s'ouvre sur une aire de vie conviviale. Ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et sa cour aménagée avec piscine hors terre chauffée complètent le tout. Parcs, jeux d'eau, terrains sportifs, écoles et activités de plein air à proximité, avec un accès rapide à l'autoroute 640 et à la route 337. À découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Profitez de ce charmant plain-pied à la luminosité remarquable et à la localisation de choix!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, où une pratique garde-robe facilite le quotidien, on découvre un vaste espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle.
- Le salon impressionne par son superbe plafond cathédral de plus de 11 pieds orné de poutres apparentes, ainsi que par ses deux grandes fenêtres qui l'inondent de lumière. Un élégant foyer au gaz, encadré d'un manteau de pierre, y crée une ambiance chaleureuse.
- Avec ses magnifiques planchers de bois, la salle à manger occupe le coeur de l'espace de vie et donne un accès direct à la terrasse.
- Rassembleuse, la cuisine est dotée d'un comptoir de quartz en péninsule ouvert sur la salle à manger. De plus, ses armoires pleine hauteur offrent un rangement appréciable.
- La chambre des maîtres bénéficie d'une grande fenêtre pleine hauteur avec vue sur le parc en façade, ainsi que d'une pratique garde-robe double.
- La salle de bains comprend un bain autoportant et une vaste douche indépendante aux murs de céramique, avec paroi de verre et pommeau de pluie.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, dont l'une avec garde-robe simple, profitent d'une généreuse fenestration.
LE SOUS-SOL
- La salle familiale séduit par ses poutres décoratives en bois qui traversent le plafond.
- La salle de bains offre une douche indépendante aux murs de céramique avec paroi de verre et pommeau de pluie, ainsi qu'une vanité avec comptoir de quartz.
- De dimensions généreuses et avec ses magnifiques poutres décoratives, la buanderie accueille les installations de lavage et est assez vaste pour y installer un espace de couture ou de séchage au besoin.
- Un vaste rangement fait également office de salle mécanique.
- Une chambre à coucher de bonne dimension complète le niveau.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Bordée de haies matures, la cour offre un vaste balcon en bois, idéal pour aménager un coin repas extérieur, une terrasse en dalles pouvant accueillir un espace BBQ, ainsi qu'un deck donnant accès à la piscine hors terre, chauffée et au chlore.
- Au fond de la cour, une pergola, une maisonnette pour enfants et une seconde terrasse en pavé uni est l'endroit parfait pour installer vos meubles de jardin.
- Un pratique cabanon permet de ranger les articles saisonniers.
- Idéalement située face au parc Angora, une foule d'activités sont à portée de main : modules de jeux, jeux d'eau, butte à glissades et terrains sportifs (soccer, tennis, basketball et autres).
- À quelques minutes en voiture du Parc écologique de la Coulée, avec ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables, et à proximité des installations du Groupe Plein Air Terrebonne, qui propose ski alpin, planche à neige, vélo de montagne, ski de fond et bien d'autres activités.
- Tout près d'une école primaire, d'une école secondaire et d'une garderie.
- Accès rapide à l'autoroute 640 et à la route 337.
À découvrir dès maintenant!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, où une pratique garde-robe facilite le quotidien, on découvre un vaste espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle.
- Le salon impressionne par son superbe plafond cathédral de plus de 11 pieds orné de poutres apparentes, ainsi que par ses deux grandes fenêtres qui l'inondent de lumière. Un élégant foyer au gaz, encadré d'un manteau de pierre, y crée une ambiance chaleureuse.
- Avec ses magnifiques planchers de bois, la salle à manger occupe le coeur de l'espace de vie et donne un accès direct à la terrasse.
- Rassembleuse, la cuisine est dotée d'un comptoir de quartz en péninsule ouvert sur la salle à manger. De plus, ses armoires pleine hauteur offrent un rangement appréciable.
- La chambre des maîtres bénéficie d'une grande fenêtre pleine hauteur avec vue sur le parc en façade, ainsi que d'une pratique garde-robe double.
- La salle de bains comprend un bain autoportant et une vaste douche indépendante aux murs de céramique, avec paroi de verre et pommeau de pluie.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, dont l'une avec garde-robe simple, profitent d'une généreuse fenestration.
LE SOUS-SOL
- La salle familiale séduit par ses poutres décoratives en bois qui traversent le plafond.
- La salle de bains offre une douche indépendante aux murs de céramique avec paroi de verre et pommeau de pluie, ainsi qu'une vanité avec comptoir de quartz.
- De dimensions généreuses et avec ses magnifiques poutres décoratives, la buanderie accueille les installations de lavage et est assez vaste pour y installer un espace de couture ou de séchage au besoin.
- Un vaste rangement fait également office de salle mécanique.
- Une chambre à coucher de bonne dimension complète le niveau.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Bordée de haies matures, la cour offre un vaste balcon en bois, idéal pour aménager un coin repas extérieur, une terrasse en dalles pouvant accueillir un espace BBQ, ainsi qu'un deck donnant accès à la piscine hors terre, chauffée et au chlore.
- Au fond de la cour, une pergola, une maisonnette pour enfants et une seconde terrasse en pavé uni est l'endroit parfait pour installer vos meubles de jardin.
- Un pratique cabanon permet de ranger les articles saisonniers.
- Idéalement située face au parc Angora, une foule d'activités sont à portée de main : modules de jeux, jeux d'eau, butte à glissades et terrains sportifs (soccer, tennis, basketball et autres).
- À quelques minutes en voiture du Parc écologique de la Coulée, avec ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables, et à proximité des installations du Groupe Plein Air Terrebonne, qui propose ski alpin, planche à neige, vélo de montagne, ski de fond et bien d'autres activités.
- Tout près d'une école primaire, d'une école secondaire et d'une garderie.
- Accès rapide à l'autoroute 640 et à la route 337.
À découvrir dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
6 243,07 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au chlore
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale de 11'2"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire autoportante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle luminosité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poutres décoratives
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installations laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 200 $
- Total
- 542 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 820 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste des INCLUSIONS en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.
Exclusions
Réfrigérateur du sous-sol + tous les miroirs sauf ceux des salles de bains + biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.