649 000$
ULS : 9439251
Maison à étages
à vendre
4250 Rue Desrosiers, Rawdon
Très grande propriété idéale pour recevoir, implantée sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures de plus de 100 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Impressionnante cuisine avec plaque de cuisson au gaz, immense îlot central et comptoirs de granite. Elle comprend également 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un cinéma maison, un coin bureau au rdc ainsi qu'une vaste salle de lavage multifonction. Garage double détaché avec sous-sol idéal pour un atelier ou du rangement, À seulement 2 minutes du parc Donald-Stewart et à proximité des magnifiques chutes Dorwin. Une propriété unique où confort, espace et nature se rencontrent.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le terrain est subdivisable selon certaines conditions.
L'occupation est flexible.
L'occupation est flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 28' 3" irr.
Année de construction
1976
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (Rez-de-jardin) (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' X 250' irr.
Superficie du terrain
9 173 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 25'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (90)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 100 $
- Total
- 586 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 796 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 4 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, four micro-onde, Hotte de cuisine, Store, rideaux et pôles, celliers (dont 1 non fonctionnel, cinéma maison (incluant les appareils et le projecteur), congélateur de la salle de lavage, aspirateur central et accessoires, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.