Photo Photo principale de la propriété
549 000$
Nouveauté
ULS : 22500185

Maison de plain-pied à vendre
4240 Rue de Mauriac, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
Bienvenue à 4240, rue de Mauriac Terrebonne

Propriété clé en main, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, Quartier nature

Découvrez cette superbe propriété rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, située dans un secteur recherché de Terrebonne, apprécié des amateurs de plein air et des propriétaires de chiens.

Caractéristiques principales:

4 chambres à coucher

2 chambres au rez-de-chaussée

2 chambres au sous-sol entièrement rénovées

2 salles de bain complètes

Salle de bain du rez-de-chaussée moderne avec plancher chauffant

Salle de bain au sous-sol

Cuisine conviviale et ultra fonctionnelle

Grand îlot central

Abondance de tiroirs et de rangement

Design épuré et matériaux de qualité

Sous-sol entièrement aménagé

Spacieuse salle familiale

Deux chambres confortables

Pièce atelier avec vaste espace de rangement, idéale pour bricoleurs ou rangement saisonnier

Extérieur aménagé

Piscine hors terre avec thermopompe

Cabanon pratique pour rangement

Confort toute l'année

Espaces lumineux

Aménagement intelligent et chaleureux

Un emplacement de choix

Située près de tous les services (écoles, commerces, axes routiers)

Cette propriété se distingue surtout par son environnement, ainsi que par son intérieur au design épuré.

Ses espaces lumineux et ses finitions de qualité, offrant un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux.
Quartier paisible et verdoyant

À proximité de plusieurs parcs, les sentiers à proximité, parfaits pour les amoureux de la nature et des chiens. Un cadre de vie idéal pour familles actives.

Cette propriété est parfaite pour vous.

Une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, rangement et polyvalence, dans un secteur où il fait bon vivre.

Une opportunité rare combinant un emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle.

Une visite vous convaincra. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel du 4240, rue de Mauriac.
438-928-8129
Dimensions 55' X 99'
Année de construction 1997
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre, 21 pieds
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails : plancher érable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : plancher érable
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : plancher érable
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails : plancher érable
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails : plancher érable
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails : plancher flottant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails : avec salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : plancher flottant
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
174 700 $
Évaluation du bâtiment
222 700 $
Total
397 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 250 $
Scolaire (2026)
314 $
Total
3 564 $

Inclusions

Luminaires, climatiseur mural, chauffe-eau, piscine, gazebo, tous les pôles et rideaux, tous les rangements dans l'ensemble des garde-robes, tablette de rangement dans la salle à manger, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine. Tous les biens inclus sont laissés en bon état de fonctionnement, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Miroir dans la salle à manger

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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