499 000$
Nouveauté
ULS : 11546627
Maison à étages
à vendre
4238 Ch. des Sportifs, Saint-Damien
Somptueuse construction contemporaine 2023 offrant une vue spectaculaire sur le prestigieux Lac Noir. Plafonds majestueux de plus de 16 pieds, aire ouverte inondée de lumière et cuisine haut de gamme aux finitions raffinées. Élégante terrasse vitrée à l'étage pour savourer le panorama. Terrain intime dans un environnement naturel d'exception. Garage chauffé au glycol avec potentiel d'aménagement. Accès rapide au lac navigable. Une propriété d'élite alliant prestige et quiétude.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Somptueuse propriété contemporaine construite en 2023, cette résidence d'exception offre une vue imprenable sur le prestigieux Lac Noir, reconnu comme l'un des plus beaux lacs navigables de Lanaudière. Implantée dans un environnement naturel paisible, elle propose un art de vivre raffiné où élégance, luminosité et quiétude se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et sublimée par des plafonds spectaculaires de plus de 16 pieds. L'architecture moderne met en valeur des volumes généreux et une fenestration abondante qui encadre le paysage avec distinction. La cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, séduit par son design épuré, ses finitions soignées et son espace fonctionnel parfaitement adapté à la réception.
À l'étage, une magnifique terrasse vitrée vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac, peu importe la saison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et raffinement.
Le terrain, soigneusement intégré à son environnement naturel, propose un cadre intime et apaisant, idéal pour savourer la beauté des lieux. À seulement deux minutes de marche, deux accès au Lac Noir vous permettent de profiter d'un plan d'eau navigable accueillant bateaux à moteur et même hydravions. La Rivière Noire, qui se déverse dans le lac, ajoute au charme et au potentiel récréatif du secteur.
Le garage chauffé au glycol représente un atout considérable, avec la possibilité d'y aménager plus de deux chambres supplémentaires selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité remarquable.
Située à proximité du Golf de Saint-Jean-de-Matha, des glissades, du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, cette propriété combine prestige, nature et activités de plein air.
Une résidence unique où luxe moderne et environnement d'exception s'unissent pour créer un style de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et sublimée par des plafonds spectaculaires de plus de 16 pieds. L'architecture moderne met en valeur des volumes généreux et une fenestration abondante qui encadre le paysage avec distinction. La cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, séduit par son design épuré, ses finitions soignées et son espace fonctionnel parfaitement adapté à la réception.
À l'étage, une magnifique terrasse vitrée vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac, peu importe la saison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et raffinement.
Le terrain, soigneusement intégré à son environnement naturel, propose un cadre intime et apaisant, idéal pour savourer la beauté des lieux. À seulement deux minutes de marche, deux accès au Lac Noir vous permettent de profiter d'un plan d'eau navigable accueillant bateaux à moteur et même hydravions. La Rivière Noire, qui se déverse dans le lac, ajoute au charme et au potentiel récréatif du secteur.
Le garage chauffé au glycol représente un atout considérable, avec la possibilité d'y aménager plus de deux chambres supplémentaires selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité remarquable.
Située à proximité du Golf de Saint-Jean-de-Matha, des glissades, du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, cette propriété combine prestige, nature et activités de plein air.
Une résidence unique où luxe moderne et environnement d'exception s'unissent pour créer un style de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 31' 6"
Année de construction
2023
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 246 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 000 $
- Total
- 435 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 031 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 324 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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