Photo Photo principale de la propriété
474 900$
Nouveauté
ULS : 20171293

Maison de plain-pied à vendre
421 Ch. de la Presqu'île, Repentigny (Le Gardeur)

RARETÉ SUR LE MARCHÉ : garage pour 4 véhicules/sans voisin arrière!!! À Repentigny, cette propriété de plain-pied vous propose 3 chambres à coucher et une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol à aménager à votre image! À moins de 475 000$ elle vous offre plus de 10 000 pieds carrés de terrain, thermopompe centrale, fenêtres du RDC changées, briquelée des quatre côtés, cour arrière, bien aménagée, sans voisin arrière et bien plus encore. Faites-en votre projet et amenez-la à son plein potentiel! Bienvenue chez vous.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

ALEXE DOWNING

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

JIMMY LEMIEUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Située à Repentigny et entourée de vastes étendues de champs, cette propriété sans voisin arrière saura vous charmer par son immense potentiel et son environnement paisible. Près des services, école primaire, école secondaire, parcs, garderie et plus.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant avec garde-robe. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain. (N.B La salle de bain ne possède actuellement pas de douche mais possibilité d'en ajouter une en divisant la penderie/walk-in)

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la cuisine et la salle à manger se partagent un espace ouvert. Le salon adjacent bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière avec vue dégagée sur les champs à perte de vue: un véritable havre de paix.

Son atout coup de coeur? Un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, idéal pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou ceux ayant besoin de beaucoup de rangement.

Le sous-sol, à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous offre une belle possibilité d'optimiser l'espace et d'y créer le projet de vos rêves. En prime, une troisième chambre à coucher s'y trouve. (N.B l'acheteur sera responsable de valider la conformité et la grandeur des fenêtres de la chambre du sous-sol, si ce dernier souhaite en faire une chambre officielle.)

Autres caractéristiques appréciées :
* Système central avec thermopompe
* Nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée
* Solarium extérieur parfait pour profiter des soirées d'été
* Cour intime sans voisin arrière

Une propriété offrant autant de potentiel à ce prix est une rareté sur le marché. Offrez-vous la possibilité de mettre cette propriété parfaitement à votre image. Faites vite!
Dimensions 35' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction 1968
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 100' 1" X 108' 2" irr.
Superficie du terrain 1 016 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (4), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 6'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 20'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails : non aménagé
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 21'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
151 000 $
Évaluation du bâtiment
247 300 $
Total
398 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 904 $
Scolaire (2025)
231 $
Total
3 135 $

Inclusions

rideaux, pôles, luminaires sauf bain, aspirateur central et acc., hotte de cuisinière, treuils et palans du garage, pompe septique pour finition éventuelle sdb sous-sol, ouvre porte de garage électrique

Exclusions

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, compresseur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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