515 000$
Nouveauté
ULS : 27183105
Maison à un étage et demi
à vendre
42 Rue des Défricheurs, Saint-Charles-Borromée
Belle propriété située dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée ! Érigée sur un terrain de coin de rue bordé de haies de cèdres, cette résidence offre intimité, espace et confort pour toute la famille. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Son intérieur chaleureux se distingue par ses planchers de bois et son foyer au bois, créant une ambiance accueillante et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre ainsi que de nombreux espaces de rangement intérieur et extérieur. Une propriété idéale dans un environnement de choix !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Manque seulement plafonds du sous-sol pour qu'il soit totalement aménagé.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Quelques gouttes d'eau tombe au dessus de la porte principale lors de forte pluie (à vérifier lors de l'inspection).
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Quelques gouttes d'eau tombe au dessus de la porte principale lors de forte pluie (à vérifier lors de l'inspection).
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 26' 7"
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 8" X 101' 5" irr.
Superficie du terrain
906,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 900 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 431 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 685 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, remise, remise à bois, remise Rubermaid, piscine H-T 18p. avec accessoires, thermopompe mural, aspirateur central, deux meubles style penderie (au sous-sol). Le tout donné sans aucune garantie de qualité ou de bon fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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