Vendu
Vendu
ULS : 20329896
Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
411 6e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon
Superbe propriété très bien entretenue et soignée avec vue imprenable sur les montagnes, érigée sur un grand terrain s'étendant sur plus de 79 000 pieds carrés. En prime, elle vous offre un accès au Lac Berthier (non-navigable). Elle propose trois chambres à coucher sur le même étage, une salle de bains complète avec bain/douche séparé et une salle d'eau. Planchers de lattes de bois sur les 2 étages, fenestration et luminosité abondante. Très grand espace de vie ouvert à l'étage avec une vue magnifique sur la nature, cuisine avec îlot central. Garage double détaché, à quelques pas du lac Berthier et des sentiers de motoneige et VTT.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété nichée au coeur d'un vaste terrain de plus de 79 000 pieds carrés, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Cette jolie demeure présente trois chambres à coucher, toutes situées au même étage, créant ainsi un espace familial chaleureux et convivial.
La salle de bains complète, dotée d'un bain/douche séparé, offre un confort moderne, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute praticité et fonctionnalité à la maison. L'ensemble des deux étages est revêtu de magnifiques lattes de bois, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce.
La luminosité naturelle inonde la propriété grâce à une fenestration généreuse, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. L'espace de vie ouvert, spacieux et aéré, crée une atmosphère idéale pour la détente en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, équipée d'un îlot central, devient le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux et des repas délicieux.
Cette propriété est équipée d'une thermopompe murale, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. De plus, un système d'alarme non-relié garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.
Un garage double détaché ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement protégé et un rangement supplémentaire.
Située à quelques pas du lac Berthier, la propriété offre un droit de passage et un accès au quai, permettant aux résidents de profiter des plaisirs nautiques, sports d'hiver à proximité. De plus, la localisation stratégique à seulement 10 minutes du village de Saint-Gabriel-de-Brandon offre un accès facile à tous ses attraits, commerces et services, ajoutant une dimension pratique à cette demeure déjà exceptionnelle.
N'attendez plus! Cette propriété est pour vous!
Bienvenue pour une visite!
La salle de bains complète, dotée d'un bain/douche séparé, offre un confort moderne, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute praticité et fonctionnalité à la maison. L'ensemble des deux étages est revêtu de magnifiques lattes de bois, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce.
La luminosité naturelle inonde la propriété grâce à une fenestration généreuse, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. L'espace de vie ouvert, spacieux et aéré, crée une atmosphère idéale pour la détente en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, équipée d'un îlot central, devient le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux et des repas délicieux.
Cette propriété est équipée d'une thermopompe murale, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. De plus, un système d'alarme non-relié garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.
Un garage double détaché ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement protégé et un rangement supplémentaire.
Située à quelques pas du lac Berthier, la propriété offre un droit de passage et un accès au quai, permettant aux résidents de profiter des plaisirs nautiques, sports d'hiver à proximité. De plus, la localisation stratégique à seulement 10 minutes du village de Saint-Gabriel-de-Brandon offre un accès facile à tous ses attraits, commerces et services, ajoutant une dimension pratique à cette demeure déjà exceptionnelle.
N'attendez plus! Cette propriété est pour vous!
Bienvenue pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 24' 7" irr.
Année de construction
1975
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe chambre (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X 403' 2" irr.
Superficie du terrain
7 371,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Golf, Ski de fond, Ski alpin, Sentier Motoneige et VTT, Glissades St-Jean-Matha
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inst. laveuse-sècheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 22 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 600 $
- Total
- 263 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 873 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 2 061 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, stores, tringles , 2 foyers électriques, hotte de poêle, système d'alarme non relié, booster de réseau cellulaire fixé sur le toit, gazebo extérieur et son spa jamais utilisé depuis l'achat (probablement défectueux ), thermopompe murale , système d'irrigation goutte-à-goutte au jardin, corde à linge, filage et borne électrique pour voiture.
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels du vendeur, tout ce qui se trouve dans le garage, baril d'eau de 1000 litres extérieur, quai installé au droit de passage vers le lac.
Calculatrice de versements hypothécaire
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