779 900$
Nouveauté
ULS : 25714411
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Roy, Saint-Roch-de-l'Achigan
Au coeur du village de St-Roch de l'achigan, bungalow impeccable, entièrement retouché au fil des ans et en condition exceptionnelle. Intergénération ajoutée en 2020 avec cuisine contemporaine incluant beaucoup de rangement, une chambre et un bureau. L'unité profite d'un accès extérieur indépendant mais aussi d'un accès intérieur à la maison si cela devenait utile. La maison principale aussi dans un superbe état, à été retouché pour lui donner un cachet irrésistible. Cuisine améliorée avec rangement et ilôt a des plus fonctionnel. 5 chambres à coucher possible, 2 salle de bain complète et une cour complètement équipée.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-4 cotés briques
-fenestration abondante et fenêtres en bonne partie remplacées
-Sous-sol complètement réaménagé
-Garage / atelier: garage de 15,6 pieds de profond mais 23,5 de large. Espace pour une petite voiture en profondeur, pour un atelier et pour tout vos jouets tel que moto, 4 roues, motoneige etc
-patio couvert pour l'intergénération avec patio de béton
-pour la maison, terrasse couvert en partie et donnant sur la piscine hors terre et la cour.
Propriété parfaite pour la famille et les proches. maison lumineuse et avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Chacun y trouveras son espace et en même temps son intimité
une visite suffira
-fenestration abondante et fenêtres en bonne partie remplacées
-Sous-sol complètement réaménagé
-Garage / atelier: garage de 15,6 pieds de profond mais 23,5 de large. Espace pour une petite voiture en profondeur, pour un atelier et pour tout vos jouets tel que moto, 4 roues, motoneige etc
-patio couvert pour l'intergénération avec patio de béton
-pour la maison, terrasse couvert en partie et donnant sur la piscine hors terre et la cour.
Propriété parfaite pour la famille et les proches. maison lumineuse et avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Chacun y trouveras son espace et en même temps son intimité
une visite suffira
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 2" X 44' 4" irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 104' 5" irr.
Superficie du terrain
793,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pl Chauffant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl Chauffant
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pl Chauffant
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl Chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche avec siège
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pl chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl Chauffant
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain moulé
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 16'8"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 300 $
- Total
- 490 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 899 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine, stores et pôles là où installés dans la maison, sonnettes électroniques AQARA, support à télé de la chambre principale, ouvre porte de garage, piscine hors-terre et accessoires, bacs à jardinage de la cour, thermopompes 2 têtes, 2 balayeuses centrales et acc, étagères au mur du garage
Exclusions
Stores, rideaux et pôles de l'intergénération, rideaux de la maison, étagères mobiles et sur roulette du garage, lave-vaisselle, les interrupteurs électroniques seront remplacés par des unités réguliers
Calculatrice de versements hypothécaire
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