549 900$
Nouveauté
ULS : 17638604
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Jolibourg, Lavaltrie
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant un environnement idéal pour la vie de famille, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son potentiel pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les parcs, les commerces et les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour voir grandir votre famille ou d'un investissement judicieux, cette propriété mérite toute votre attention.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANNIE RACHEL RAYMOND
Courtière immobilière résidentiel
COPERNIC PHILOSCA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses et sa grande salle familiale, idéale pour les moments de détente, les rassemblements et la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine qui agrémentera vos journées estivales et fera le bonheur de toute la famille.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. De plus, la toiture a été remplacée en 2024, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs acquéreurs.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services, cette résidence combine parfaitement qualité de vie, espace et emplacement stratégique.
Une opportunité à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses et sa grande salle familiale, idéale pour les moments de détente, les rassemblements et la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine qui agrémentera vos journées estivales et fera le bonheur de toute la famille.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. De plus, la toiture a été remplacée en 2024, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs acquéreurs.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 124' 8" irr.
Superficie du terrain
587,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 377 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 213 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de ping-pong au sous-sol + Frigidaire au sous-sol + Tous les pôles et rideaux
Exclusions
Tous les meubles et tous les électros-ménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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