849 900$ +TPS/TVQ
ULS : 26697465
Maison à étages
à vendre
41 - 43 Rue des Albatros, Saint-Côme
Au pied des pentes de ski de Val Saint-Côme, découvrez une propriété incroyable qui saura vous séduire par son emplacement et ses nombreuses possibilités! Que ce soit pour y vivre, accueillir un proche en intergénération ou rentabiliser en location, elle saura répondre à vos besoins et vos projets. Au RDC et à l'étage on y trouve un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, un vaste espace de vie à aire ouverte, avec poêle au bois et accès à une terrasse pour admirer la vue. Le sous-sol complète l'ensemble avec un logement entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher. Venez profiter d'un cadre de vie unique dans la nature!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette propriété idéale pour les amoureux de la nature ou pour les investisseurs! Située à quelques pas de la station de ski Val Saint-Côme, elle comblera les passionnés de plein air et de sports d'hiver, qu'il s'agisse de ski, de randonnée alpine ou de raquette.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte avec plafonds élevés au salon et poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et dotée d'un comptoir-lunch, s'ouvre sur une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. On y retrouve également la chambre principale et une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse. Vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour créer un espace de détente tout en admirant la vue imprenable sur la nature. À l'étage, deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace ouvert polyvalent pouvant servir de coin lecture, d'aire de jeux ou de bureau complètent l'ensemble.
Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre une multitude de possibilités d'utilisation. Entièrement aménagé, il comprend 2 chambres, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, un espace de vie ouvert avec cuisine et îlot central, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au propane. Une terrasse privée et couverte complète cet espace chaleureux et fonctionnel.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte avec plafonds élevés au salon et poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et dotée d'un comptoir-lunch, s'ouvre sur une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. On y retrouve également la chambre principale et une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse. Vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour créer un espace de détente tout en admirant la vue imprenable sur la nature. À l'étage, deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace ouvert polyvalent pouvant servir de coin lecture, d'aire de jeux ou de bureau complètent l'ensemble.
Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre une multitude de possibilités d'utilisation. Entièrement aménagé, il comprend 2 chambres, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, un espace de vie ouvert avec cuisine et îlot central, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au propane. Une terrasse privée et couverte complète cet espace chaleureux et fonctionnel.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 36' 7" irr.
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 7" X 180' 6" irr.
Superficie du terrain
1 554 m²
Vue
Panoramique
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse et sécheuse.
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8,5 x 4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse et sécheuse.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 100 $
- Total
- 651 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 180 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménager, SPA
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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