589 700$
Visite libre
ULS : 20103937
Maison de plain-pied
à vendre
4090 Rue d'Argentenay, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SUPERBE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN -- SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE TERREBONNE
Entretenue avec amour, cette résidence exceptionnelle allie élégance, confort et fonctionnalité. Rénovée aux fil des ans, avec des matériaux de qualité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un véritable coup de coeur assuré !
ESPACE et LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à son immense fenêtre en façade
REZ-DE-CHAUSSÉE -- CONFORT & ÉLÉGANCE
Le rez-de-chaussée comprend :
- Une spacieuse chambre des maîtres lumineuse et invitante, avec un superbe walk-in aménagé sur deux murs avec système de rangement intégré.
- Une deuxième chambre spacieuse
Une magnifique salle de bain rénovée, comprenant :
- Douche vitrée
- Baignoire profonde
- Comptoir en pâte de verre avec double lavabo
- Plancher en porcelaine
CUISINE RÉNOVÉE AVEC GOÛT
La cuisine avec armoires en merisier est à la fois élégante et fonctionnelle :
- Armoires en abondance
- Hotte encastrée, recouverte de merisier
- Dosseret en céramique
- Grand comptoir lunch convivial
- Coin repas intégré avec table encastrée et 4 chaises
- Lave-vaisselle en acier inoxydable inclus
- Un espace parfait pour recevoir famille et amis.
- Climatiseur mural pour un confort optimal
SALON CHALEUREUX
- Le salon est issue de l'agrandissement en 2006, avec ses plancher de bois, vous offre une abondante fenestration et une porte patio donnant sur la cour
- Luminaires encastrés
SOUS-SOL -- ESPACE & POLYVALENCE
Le sous-sol entièrement aménagé offre :
- Une grande salle familiale idéale pour les jeux et les soirées cinéma en famille
- Foyer au propane pour des ambiances mémorables
- Mur de pierre décoratif
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de lavage spacieuse qui peut accueillir une 2e salle de bains.
- Un espace polyvalent qui peut servir comme bureau pour du télétravail ou d'une salle d'exercice ou même une 5e chambre
AMÉLIORATIONS IMPORTANTES :
- Rénovations majeures effectuées avec soin et qualité en 2006 lors de l'agrandissement de la propriété en arrière de 12pi x 30pi au sous-sol et au RDC :
- Agrandissement de la salle de bains (2006)
- Ajout de chambre principale (2006)
- Ajout de chambre et bureau au sous-sol
- Salon arrière avec fenêtre (2006)
- Fenestration avant et agrandissement de la fenêtre en façade et porte d'entrée (2015)
- Revêtement de toiture (2019)
- Chauffe-eau (2022)
COUR EXTÉRIEURE EXCEPTIONNELLE
- Grand terrain de coin entièrement aménagé et clôturé en PVC pour une intimité maximale :
- Pavé-uni
- Gazebo 12pi x 15pi avec électricité
- Cabanon 10pi x 10pi avec électricité
- Arbres matures et aménagement paysager soigné
- Stationnement en pavé-uni pouvant accueillir 3 à 4 voitures
- Installation pour borne de véhicule électrique
CLÉ EN MAIN -- À VOIR ABSOLUMENT !
Entretenue avec amour, cette résidence exceptionnelle allie élégance, confort et fonctionnalité. Rénovée aux fil des ans, avec des matériaux de qualité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un véritable coup de coeur assuré !
ESPACE et LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à son immense fenêtre en façade
REZ-DE-CHAUSSÉE -- CONFORT & ÉLÉGANCE
Le rez-de-chaussée comprend :
- Une spacieuse chambre des maîtres lumineuse et invitante, avec un superbe walk-in aménagé sur deux murs avec système de rangement intégré.
- Une deuxième chambre spacieuse
Une magnifique salle de bain rénovée, comprenant :
- Douche vitrée
- Baignoire profonde
- Comptoir en pâte de verre avec double lavabo
- Plancher en porcelaine
CUISINE RÉNOVÉE AVEC GOÛT
La cuisine avec armoires en merisier est à la fois élégante et fonctionnelle :
- Armoires en abondance
- Hotte encastrée, recouverte de merisier
- Dosseret en céramique
- Grand comptoir lunch convivial
- Coin repas intégré avec table encastrée et 4 chaises
- Lave-vaisselle en acier inoxydable inclus
- Un espace parfait pour recevoir famille et amis.
- Climatiseur mural pour un confort optimal
SALON CHALEUREUX
- Le salon est issue de l'agrandissement en 2006, avec ses plancher de bois, vous offre une abondante fenestration et une porte patio donnant sur la cour
- Luminaires encastrés
SOUS-SOL -- ESPACE & POLYVALENCE
Le sous-sol entièrement aménagé offre :
- Une grande salle familiale idéale pour les jeux et les soirées cinéma en famille
- Foyer au propane pour des ambiances mémorables
- Mur de pierre décoratif
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de lavage spacieuse qui peut accueillir une 2e salle de bains.
- Un espace polyvalent qui peut servir comme bureau pour du télétravail ou d'une salle d'exercice ou même une 5e chambre
AMÉLIORATIONS IMPORTANTES :
- Rénovations majeures effectuées avec soin et qualité en 2006 lors de l'agrandissement de la propriété en arrière de 12pi x 30pi au sous-sol et au RDC :
- Agrandissement de la salle de bains (2006)
- Ajout de chambre principale (2006)
- Ajout de chambre et bureau au sous-sol
- Salon arrière avec fenêtre (2006)
- Fenestration avant et agrandissement de la fenêtre en façade et porte d'entrée (2015)
- Revêtement de toiture (2019)
- Chauffe-eau (2022)
COUR EXTÉRIEURE EXCEPTIONNELLE
- Grand terrain de coin entièrement aménagé et clôturé en PVC pour une intimité maximale :
- Pavé-uni
- Gazebo 12pi x 15pi avec électricité
- Cabanon 10pi x 10pi avec électricité
- Arbres matures et aménagement paysager soigné
- Stationnement en pavé-uni pouvant accueillir 3 à 4 voitures
- Installation pour borne de véhicule électrique
CLÉ EN MAIN -- À VOIR ABSOLUMENT !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 30' 7" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2006, 1), Salle de bains (2006, 1), Fenestration (2015, 1), Revêtement de la toiture (2019, 5400), Plancher (2006)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' irr.
Superficie du terrain
503,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon ou Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon ou Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau ou Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 524 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 591 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles a rideaux , lave-vaisselle, système d'alarme, cabanon, gazebo, fixtures, aspirateur central et accessoires de base, table avec 04 chaises du coin repas, climatiseur mural , meuble de télévision dans la salle familiale du sous-sol
Exclusions
Abris auto, borne de recharge pour véhicule électrique, réservoir de propane, ensemble de patio dans le gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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