Photo Photo principale de la propriété
589 700$
Visite libre
ULS : 20103937

Maison de plain-pied à vendre
4090 Rue d'Argentenay, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00

YACINE OULD ALI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

SUPERBE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN -- SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE TERREBONNE

Entretenue avec amour, cette résidence exceptionnelle allie élégance, confort et fonctionnalité. Rénovée aux fil des ans, avec des matériaux de qualité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un véritable coup de coeur assuré !

ESPACE et LUMIÈRE

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à son immense fenêtre en façade

REZ-DE-CHAUSSÉE -- CONFORT & ÉLÉGANCE

Le rez-de-chaussée comprend :

- Une spacieuse chambre des maîtres lumineuse et invitante, avec un superbe walk-in aménagé sur deux murs avec système de rangement intégré.

- Une deuxième chambre spacieuse

Une magnifique salle de bain rénovée, comprenant :

- Douche vitrée

- Baignoire profonde

- Comptoir en pâte de verre avec double lavabo

- Plancher en porcelaine

CUISINE RÉNOVÉE AVEC GOÛT

La cuisine avec armoires en merisier est à la fois élégante et fonctionnelle :

- Armoires en abondance

- Hotte encastrée, recouverte de merisier

- Dosseret en céramique

- Grand comptoir lunch convivial

- Coin repas intégré avec table encastrée et 4 chaises

- Lave-vaisselle en acier inoxydable inclus

- Un espace parfait pour recevoir famille et amis.

- Climatiseur mural pour un confort optimal

SALON CHALEUREUX

- Le salon est issue de l'agrandissement en 2006, avec ses plancher de bois, vous offre une abondante fenestration et une porte patio donnant sur la cour

- Luminaires encastrés

SOUS-SOL -- ESPACE & POLYVALENCE

Le sous-sol entièrement aménagé offre :

- Une grande salle familiale idéale pour les jeux et les soirées cinéma en famille

- Foyer au propane pour des ambiances mémorables

- Mur de pierre décoratif

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle de lavage spacieuse qui peut accueillir une 2e salle de bains.

- Un espace polyvalent qui peut servir comme bureau pour du télétravail ou d'une salle d'exercice ou même une 5e chambre

AMÉLIORATIONS IMPORTANTES :

- Rénovations majeures effectuées avec soin et qualité en 2006 lors de l'agrandissement de la propriété en arrière de 12pi x 30pi au sous-sol et au RDC :

- Agrandissement de la salle de bains (2006)

- Ajout de chambre principale (2006)

- Ajout de chambre et bureau au sous-sol

- Salon arrière avec fenêtre (2006)

- Fenestration avant et agrandissement de la fenêtre en façade et porte d'entrée (2015)

- Revêtement de toiture (2019)

- Chauffe-eau (2022)

COUR EXTÉRIEURE EXCEPTIONNELLE

- Grand terrain de coin entièrement aménagé et clôturé en PVC pour une intimité maximale :

- Pavé-uni

- Gazebo 12pi x 15pi avec électricité

- Cabanon 10pi x 10pi avec électricité

- Arbres matures et aménagement paysager soigné

- Stationnement en pavé-uni pouvant accueillir 3 à 4 voitures

- Installation pour borne de véhicule électrique

CLÉ EN MAIN -- À VOIR ABSOLUMENT !
Dimensions 39' 5" X 30' 7" irr.
Année de construction 1984
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2006, 1), Salle de bains (2006, 1), Fenestration (2015, 1), Revêtement de la toiture (2019, 5400), Plancher (2006)
Dimensions du terrain 55' X 100' irr.
Superficie du terrain 503,20 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon ou Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'8" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon ou Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'9" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 10'12"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau ou Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Possibilité
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'7" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
247 000 $
Évaluation du bâtiment
277 200 $
Total
524 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 591 $
Scolaire (2025)
346 $
Total
3 937 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles a rideaux , lave-vaisselle, système d'alarme, cabanon, gazebo, fixtures, aspirateur central et accessoires de base, table avec 04 chaises du coin repas, climatiseur mural , meuble de télévision dans la salle familiale du sous-sol

Exclusions

Abris auto, borne de recharge pour véhicule électrique, réservoir de propane, ensemble de patio dans le gazebo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier