339 000$
Nouveauté
ULS : 26241801
Maison de plain-pied
à vendre
4080 Lakeshore Drive, Rawdon
Grande maison sur vaste terrain dans un secteur prisé de Rawdon Située à quelques pas du golf, cette propriété spacieuse offre un emplacement recherché et une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un vaste espace de vie. Elle comprend 6 chambres, avec possibilité d'en réduire le nombre selon vos besoins. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une sortie extérieure. Le chauffage est assuré par une fournaise électrique à air pulsé centrale, et un foyer au bois avec insert vous procure un confort supplémentaire lors des saisons froides. Le grand salon lumineux est parfait pour recevoir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 474 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Limites de zone exposée aux glissements de terrain, voir certificat de localisation. Remise en vinyle se trouve sur la propriété sur le lot adjacente. L'autre remise empiète sur lot de voisin. Servitude de passage 22379383.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 30' 8" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 474 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 1" X 120' 6" irr.
Superficie du terrain
1 533,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Plage municipale
Topographie
Plat, En pente
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 22'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
pièce vide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 500 $
- Total
- 298 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 523 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers, ainsi que la fournaise électrique, sont inclus dans la vente. Veuillez noter que ces inclusions sont offertes gratuitement et sans aucune garantie légale quant à leur bon fonctionnement au moment de la livraison de la maison.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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