624 900$
Nouveauté
ULS : 10700951
Maison de plain-pied
à vendre
4075 Route 337, Sainte-Julienne
Charmante propriété clé en main située à Sainte-Julienne, à quelques minutes de Rawdon. Construite en 2011 et récemment rénovée, elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un logement intergénérationnel 1 chambre. Implantée sur un vaste terrain de plus de 68 000 pi² avec un garage détaché 38 x 25 pieds, elle offre espace, polyvalence et tranquillité à proximité de la nature et des activités de plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un environnement paisible à Sainte-Julienne, à seulement quelques minutes du coeur de Rawdon, cette propriété clé en main vous séduira par son espace, sa polyvalence et son cadre naturel exceptionnel.
Érigée en 2011 sur un vaste terrain de plus de 68 000 pi², elle offre intimité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée et ses récentes rénovations qui lui confèrent un style actuel et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un aménagement fonctionnel qui répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un coin détente. Vous y découvrirez également un logement intergénérationnel d'une chambre à coucher, offrant une opportunité idéale pour accueillir un proche ou aménager un espace indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, les amateurs d'espace seront comblés. Le terrain généreux permet une multitude de possibilités : aménagement paysager, aire de jeux, jardin ou simplement profiter de la nature en toute intimité. Un grand garage détaché de 38 x 25 pieds complète l'ensemble, parfait pour les passionnés de mécanique, les entrepreneurs ou pour un rangement optimal.
Le secteur est reconnu pour sa proximité avec la nature et ses nombreuses activités de plein air. À quelques minutes seulement, profitez des attraits de Rawdon, incluant ses plages, ses sentiers, ses spas et notamment le réputé Parc des Chutes Dorwin, un incontournable de la région.
Une propriété offrant espace, flexibilité et qualité de vie -- une occasion à ne pas manquer.
Érigée en 2011 sur un vaste terrain de plus de 68 000 pi², elle offre intimité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée et ses récentes rénovations qui lui confèrent un style actuel et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un aménagement fonctionnel qui répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un coin détente. Vous y découvrirez également un logement intergénérationnel d'une chambre à coucher, offrant une opportunité idéale pour accueillir un proche ou aménager un espace indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, les amateurs d'espace seront comblés. Le terrain généreux permet une multitude de possibilités : aménagement paysager, aire de jeux, jardin ou simplement profiter de la nature en toute intimité. Un grand garage détaché de 38 x 25 pieds complète l'ensemble, parfait pour les passionnés de mécanique, les entrepreneurs ou pour un rangement optimal.
Le secteur est reconnu pour sa proximité avec la nature et ses nombreuses activités de plein air. À quelques minutes seulement, profitez des attraits de Rawdon, incluant ses plages, ses sentiers, ses spas et notamment le réputé Parc des Chutes Dorwin, un incontournable de la région.
Une propriété offrant espace, flexibilité et qualité de vie -- une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
68 179 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 500 $
- Total
- 531 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 245 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Tempo
Exclusions
Lave-Vaisselle, Tout ce qui est au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%