544 900$
ULS : 28732965
Maison de plain-pied
à vendre
402 Rue Gervais, Repentigny (Repentigny)
*Visite libre 30 août 13-15h* Jolie propriété bien entretenue située dans un secteur stratégique de Repentigny, tout juste en face des Galeries Rive Nord et à seulement deux minutes de l'autoroute. Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie supplémentaire aménagé dans le garage, idéal pour y loger les invités ou un membre de la famille (il ne s'agit pas d'un bachelor officiel). Une belle cour arrière clôturée avec piscine hors terre chauffée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située. Plusieurs espaces pour les véhicules et une possibilité d'occupation rapide... Une visite s'impose :)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*Visite libre 30 août 13-15h*
Découvrez cette jolie propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur stratégique et recherché de Repentigny, directement en face des Galeries Rive Nord. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un accès rapide à une foule de commerces, restaurants, épiceries, écoles, parcs et services essentiels.
La maison offre trois chambres à coucher ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le garage a été aménagé afin de créer un espace supplémentaire polyvalent, pouvant notamment servir à recevoir des invités ou un membre de la famille. Cet aménagement ne constitue toutefois pas un logement intergénérationnel ni un bachelor officiel. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires à l'utilisation qu'il entend donner à cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour la famille, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée pour savourer pleinement la saison estivale. La propriété propose également plusieurs espaces de stationnement pour les véhicules.
À seulement deux minutes de l'autoroute 40 et à proximité des principaux axes routiers, cette propriété facilite les déplacements vers Montréal, accessible en environ 15 minutes. Une possibilité d'occupation rapide est également offerte.
Une maison accueillante, polyvalente et remarquablement bien située, réunissant confort, accessibilité et proximité des services. Une visite s'impose!
Découvrez cette jolie propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur stratégique et recherché de Repentigny, directement en face des Galeries Rive Nord. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un accès rapide à une foule de commerces, restaurants, épiceries, écoles, parcs et services essentiels.
La maison offre trois chambres à coucher ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le garage a été aménagé afin de créer un espace supplémentaire polyvalent, pouvant notamment servir à recevoir des invités ou un membre de la famille. Cet aménagement ne constitue toutefois pas un logement intergénérationnel ni un bachelor officiel. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires à l'utilisation qu'il entend donner à cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour la famille, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée pour savourer pleinement la saison estivale. La propriété propose également plusieurs espaces de stationnement pour les véhicules.
À seulement deux minutes de l'autoroute 40 et à proximité des principaux axes routiers, cette propriété facilite les déplacements vers Montréal, accessible en environ 15 minutes. Une possibilité d'occupation rapide est également offerte.
Une maison accueillante, polyvalente et remarquablement bien située, réunissant confort, accessibilité et proximité des services. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 25' 6" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Espace de vie supplémentaire, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 100' 3" irr.
Superficie du terrain
529,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
En face du Centre d'achats
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centre d'achats Galeries Rive Nord, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 8pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 8 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 7 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 7 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 8'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Utilisée comme atelier
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Garage (espace de vie)
Niveau :
Garage (espace de vie)
Dimensions :
13'2" X 22'8"
Revêtement :
planchers
Détails :
Espace de vie au garage
Salle de bains
Niveau :
Garage (espace de vie)
Dimensions :
13'2" X 4'0"
Revêtement :
planchers
Détails :
Lav+Séch. dans la S.D.B.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 900 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, chauffe piscine, piscine et accessoires, mobilier du walk-in au sous sol, luminaires de plafonds, rideaux, stores et pôles, chauffe-eau intérieur, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
les rosiers extérieurs et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.