429 900$
ULS : 24880050
Maison de plain-pied
à vendre
4018 Rue Yves-Thériault, Rawdon
Superbe propriété clé en main idéalement située à Rawdon, sans voisin à l'arrière. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette maison propose des pièces de bonnes dimensions et un espace de vie vaste et lumineux. Planchers de bois à l'étage, thermopompe et borne de recharge en place. L'étage a été repeint il y a un peu plus d'un an. Cour aménagée et clôturée avec piscine et remise en place. Située sur une rue très tranquille. Les services municipaux sont en place (eau et égouts). L'asphaltage de la rue est prévu par la ville cette année. Propriété remarquablement propre. Possibilité d'une occupation flexible.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
908 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
*Planchers et escaliers de bois
*Grande chambre principale
*Salle de bain complète a l'étage ( bain & douche )
*Salle de lavage avec toilette au sous-sol
*Grande aire de vie ouverte avec salon spacieux
*Abondance de lumière naturelle
*Vaste salle familiale au sous-sol
*Beaucoup de rangement au sous-sol
*Très grande chambre au sous-sol
*Propriété clé en main & très propre
*Services municipaux (eau et égouts)
*Rue sera asphaltée prochainement (travaux prévus en 2026)
*Secteur paisible et rue tranquille
*Aucun voisin à l'arrière
*Cour aménagée avec pavé
*Piscine et cabanon
*Aspirateur central
*Borne de recharge électrique incluse
LOCALISATION ET PROXIMITÉ DES SERVICES
*À environ 5 minutes : Centre du village de Rawdon (rue Queen), épiceries (IGA, Metro), pharmacies, SAQ, restaurants et commerces essentiels
*À environ 5 à 7 minutes : Écoles primaires Sainte-Anne, Saint-Louis et Rawdon Elementary School
*À environ 7 à 10 minutes : École secondaire des Chutes et Collège Champagneur (privé)
*À environ 5 minutes : Clinique médicale de Rawdon et services de santé de base
*À environ 5 à 7 minutes : Rawdon Golf Resort et activités de plein air
*À environ 20 à 25 minutes : Autoroute 25 et ville de Joliette
*À environ 55 à 60 minutes : Montréal
*Planchers et escaliers de bois
*Grande chambre principale
*Salle de bain complète a l'étage ( bain & douche )
*Salle de lavage avec toilette au sous-sol
*Grande aire de vie ouverte avec salon spacieux
*Abondance de lumière naturelle
*Vaste salle familiale au sous-sol
*Beaucoup de rangement au sous-sol
*Très grande chambre au sous-sol
*Propriété clé en main & très propre
*Services municipaux (eau et égouts)
*Rue sera asphaltée prochainement (travaux prévus en 2026)
*Secteur paisible et rue tranquille
*Aucun voisin à l'arrière
*Cour aménagée avec pavé
*Piscine et cabanon
*Aspirateur central
*Borne de recharge électrique incluse
LOCALISATION ET PROXIMITÉ DES SERVICES
*À environ 5 minutes : Centre du village de Rawdon (rue Queen), épiceries (IGA, Metro), pharmacies, SAQ, restaurants et commerces essentiels
*À environ 5 à 7 minutes : Écoles primaires Sainte-Anne, Saint-Louis et Rawdon Elementary School
*À environ 7 à 10 minutes : École secondaire des Chutes et Collège Champagneur (privé)
*À environ 5 minutes : Clinique médicale de Rawdon et services de santé de base
*À environ 5 à 7 minutes : Rawdon Golf Resort et activités de plein air
*À environ 20 à 25 minutes : Autoroute 25 et ville de Joliette
*À environ 55 à 60 minutes : Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
908 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 116' 9" irr.
Superficie du terrain
8 083 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 746 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et rideaux ( sauf les rideaux de la chambre d'enfant )
Exclusions
Rideaux de la chambre d'enfant au rez-de-chaussé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%