490 000$
Nouveauté
ULS : 23074172
Maison de plain-pied
à vendre
4003 Ch. de la Rivière, Saint-Damien
Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur très grand terrain, en pleine nature. Profitez d'un accès à un lac navigable, idéal pour la navigation, bateau, ponton, le kayak et les activités estivales. En hiver, accès direct aux pistes de motoneige, parfait pour les amateurs de plein air. La maison propose une ambiance chaleureuse et conviviale, convenant autant comme résidence principale que comme chalet. Une occasion rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et loisirs quatre saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété sur grand terrain avec accès au lac navigable
Loisirs quatre saisons
Située sur un très grand terrain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, combinant intimité, tranquillité et accès privilégié à de nombreuses activités récréatives. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air à la recherche d'espace et de liberté.
La propriété bénéficie d'un accès à un lac navigable, parfait pour la navigation, bateau, ponton, le kayak, le paddleboard ou simplement pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Plusieurs lacs avoisinants enrichissent ce décor naturel et offrent encore plus de possibilités pour profiter de la région.
Les amateurs de sports motorisés apprécieront la proximité des pistes de motoneige et de VTT, accessibles facilement pour explorer les sentiers environnants.
En hiver, les passionnés de ski seront comblés par la proximité des pentes de ski alpin du Mont St-Côme, reconnues pour leur qualité et leur ambiance.
La propriété est également située à proximité du golf et des glissades de St-Jean-de-Matha, ajoutant une variété d'activités pour toute la famille, été comme hiver.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, convenant autant comme résidence principale que comme chalet.
Elle s'intègre harmonieusement à son environnement et constitue un lieu parfait pour se ressourcer ou recevoir.
Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant nature, espace et loisirs quatre saisons, dans un secteur recherché.
Loisirs quatre saisons
Située sur un très grand terrain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, combinant intimité, tranquillité et accès privilégié à de nombreuses activités récréatives. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air à la recherche d'espace et de liberté.
La propriété bénéficie d'un accès à un lac navigable, parfait pour la navigation, bateau, ponton, le kayak, le paddleboard ou simplement pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Plusieurs lacs avoisinants enrichissent ce décor naturel et offrent encore plus de possibilités pour profiter de la région.
Les amateurs de sports motorisés apprécieront la proximité des pistes de motoneige et de VTT, accessibles facilement pour explorer les sentiers environnants.
En hiver, les passionnés de ski seront comblés par la proximité des pentes de ski alpin du Mont St-Côme, reconnues pour leur qualité et leur ambiance.
La propriété est également située à proximité du golf et des glissades de St-Jean-de-Matha, ajoutant une variété d'activités pour toute la famille, été comme hiver.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, convenant autant comme résidence principale que comme chalet.
Elle s'intègre harmonieusement à son environnement et constitue un lieu parfait pour se ressourcer ou recevoir.
Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant nature, espace et loisirs quatre saisons, dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
485' X 8320'
Superficie du terrain
139 626 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 700 $
- Total
- 284 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%