599 000$
Nouveauté
ULS : 28626858
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue de Bretagne, Repentigny (Repentigny)
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Repentigny, cette superbe maison détachée séduit par sa luminosité remarquable et ses espaces généreux. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une cuisine moderne et surdimensionnée avec grand îlot et abondance de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de jeux et une chambre avec walk-in. Grand terrain aménagé avec patio en béton, piscine chauffée de 18 pi et remise 14 x 10 pi. Une occasion à saisir offrant un excellent rapport qualité-prix, à proximité des écoles, services et commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
99,76 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Repentigny, cette superbe maison détachée séduit par sa luminosité remarquable, ses proportions généreuses et sa configuration parfaitement adaptée à la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, réunissant confort, fonctionnalité et polyvalence.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et surdimensionnée constitue véritablement le coeur de la maison, avec son grand îlot et son impressionnante capacité de rangement. Une porte-patio assure un accès direct à la cour. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. Trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter l'étage.
Le sous-sol se démarque par une configuration particulièrement bien pensée. On y retrouve une quatrième chambre avec grande penderie walk-in, de même qu'une superbe salle de bain entièrement rénovée comprenant une douche en verre et les installations pour laveuse et sécheuse. Une généreuse salle familiale et une salle de jeux, actuellement convertie en salle d'entraînement, multiplient les possibilités selon les besoins de chacun. Une seconde porte-patio procure un accès indépendant au sous-sol, un avantage appréciable qui bonifie encore davantage ce niveau. Une pièce de rangement supplémentaire, combinée à la salle mécanique, complète judicieusement l'aménagement.
Pour assurer un confort optimal en toute saison, la résidence bénéficie d'un système central à air pulsé avec fournaise et thermopompe, assurant à la fois chauffage et climatisation. Un aspirateur central est aussi inclus.
À l'extérieur, le terrain de belles dimensions a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez un patio en béton, une piscine hors terre de 18 pieds avec chauffe-eau ainsi qu'une grande remise de 14 pi x 10 pi. La superficie disponible permet par ailleurs d'envisager l'ajout éventuel d'un garage double.
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un emplacement de choix, à proximité des écoles, des services et des principales commodités. La combinaison de ses nombreux atouts, de son terrain généreux et de la qualité de ses aménagements en fait une opportunité particulièrement intéressante, offrant un excellent rapport qualité-prix à Repentigny.
Les visites débuteront le samedi 12 septembre et se poursuivront le dimanche 13 septembre, sur rendez-vous seulement. Les offres seront présentées le mardi 15 septembre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et surdimensionnée constitue véritablement le coeur de la maison, avec son grand îlot et son impressionnante capacité de rangement. Une porte-patio assure un accès direct à la cour. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. Trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter l'étage.
Le sous-sol se démarque par une configuration particulièrement bien pensée. On y retrouve une quatrième chambre avec grande penderie walk-in, de même qu'une superbe salle de bain entièrement rénovée comprenant une douche en verre et les installations pour laveuse et sécheuse. Une généreuse salle familiale et une salle de jeux, actuellement convertie en salle d'entraînement, multiplient les possibilités selon les besoins de chacun. Une seconde porte-patio procure un accès indépendant au sous-sol, un avantage appréciable qui bonifie encore davantage ce niveau. Une pièce de rangement supplémentaire, combinée à la salle mécanique, complète judicieusement l'aménagement.
Pour assurer un confort optimal en toute saison, la résidence bénéficie d'un système central à air pulsé avec fournaise et thermopompe, assurant à la fois chauffage et climatisation. Un aspirateur central est aussi inclus.
À l'extérieur, le terrain de belles dimensions a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez un patio en béton, une piscine hors terre de 18 pieds avec chauffe-eau ainsi qu'une grande remise de 14 pi x 10 pi. La superficie disponible permet par ailleurs d'envisager l'ajout éventuel d'un garage double.
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un emplacement de choix, à proximité des écoles, des services et des principales commodités. La combinaison de ses nombreux atouts, de son terrain généreux et de la qualité de ses aménagements en fait une opportunité particulièrement intéressante, offrant un excellent rapport qualité-prix à Repentigny.
Les visites débuteront le samedi 12 septembre et se poursuivront le dimanche 13 septembre, sur rendez-vous seulement. Les offres seront présentées le mardi 15 septembre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
99,76 m²
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 468 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 252 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 562 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-ondes à hotte intégrée, lave-vaisselle, thermopompe centrale, chauffe-eau, aspirateur central, luminaires, stores, tringles, rideaux, piscine hors-terre + chauffe-eau, remise.
Exclusions
Téléviseur du salon et son support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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